$1,328,000 - 8307 Grand Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794

Property Description « Latvian »

Primārā jaukta lietojuma ieguldījumu iespēja, kas atrodas pie vienas no Elmhurstas noslogotākajām komerciālajām koridoriem. Īpašums sastāv no tirdzniecības telpas pirmajā stāvā, kuru pašlaik aizņem mūzikas veikals, un diviem dzīvojamajiem dzīvokļiem otrajā stāvā (priekšējā un aizmugurējā), katrs ar 2 guļamistabām un 1 vannas istabu. Pilnā pagrabstāvā ir papildu telpa lietošanai un uzglabāšanai.

Ēkas izmēri ir 20 pēdas x 55 pēdas ar zemes gabalu 20 pēdas x 57 pēdas, kopējā iekšējā platība ir aptuveni 3,300 kvadrātpēdas. Īpašums ir aprīkots ar diviem atsevišķiem elektrības skaitītājiem, gāzes skaitītājiem un katliem.

Finanses:
• Pašreizējie mēneša nomas ienākumi: $6,920
• Visi vienības pilnībā iznomātas ar stabiliem, maksājošiem īrniekiem (nodrošinātas aizņemti)
• Gada nekustamā īpašuma nodokļi: $9,183

Atrašanās vietas akcenti:
• Lieliska redzamība uz Grand Avenue, Elmhurstas plaukstošā komerciālā josla
• Tieša pieeja Q58 autobusa pakalpojumiem līdz Flushing Main Street
• 9 minūšu gājiena attālumā līdz M/R metro līnijām
• Apkārt ir lielveikali, restorāni, veļas mazgāšanas pakalpojumi un apkārtnes ērtības

Zonējums: R4, C1-3 (jaukta izmantošana)

Reta iespēja iegūt pilnībā ienākumu nesošu jaukta lietojuma īpašumu augstas pieprasījuma Elmhurstas vietā ar spēcīgiem vērtības pieauguma potenciāliem.

MLS #‎	949794
Celtniecības gads	1945
Nodokļi (gadā)	$9,183
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	0 minūtes: Q58, Q59
	2 minūtes: Q47
	6 minūtes: Q60
	9 minūtes: Q53
Metro	9 minūtes: M, R
Vilciens	1.3 jūdzes: "Woodside"
	2.3 jūdzes: "Forest Hills"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026