$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Latvian »

Prime jauktas lietošanas ieguldījumu iespēja, kas atrodas aizņemtajā 43. avēnijā Elmhurtas centrā, ko ieskauj izveidota mazumtirdzniecība, dzīvojamā blīvuma un spēcīgas gājēju plūsmas. Šī ķieģeļu ēka piedāvā pirmā stāva restorāna telpu ar lielisku skatu uz ielu, plus divas dzīvojamās vienības virs tās, nodrošinot vairākus ieņēmumu avotus un potenciālo pieaugumu. Komerciālā vienība var ģenerēt aptuveni 8,000 USD/mēnesī, bet otrā stāva divu guļamistabu un trešā stāva trīs guļamistabu vienības piedāvā prognozēto īres maksu, kas svārstās no 2,300 līdz 4,000 USD un no 3,500 līdz 5,000 USD attiecīgi, atkarībā no renovācijas līmeņa. Stingra struktūra, klasiskie ķieģeļi un logoti dzīvojamie stāvi nodrošina stipras pamatus gan ilgtermiņa noturēšanai, gan vērtības pievienošanas stratēģijām. Ideāli piemērots investoriem, kas meklē stabilu ienākumu vienā no Kvīnsas aktīvākajiem īres tirgiem, ar tuvu pieeju galvenajai transporta sistēmai, restorāniem un apkārtnes ērtībām.

Uz īpašuma ir atklāts nodokļu aizsardzības liens 89,000 USD apmērā. Tiks atrisināts pirms/vai noslēgšanas.

Pārdevējs ir gatavs noturēt papīru līdz aptuveni 400,000 USD. Pircējam ir pienākums nodrošināt vismaz 1 miljonu USD.

MLS #‎	947743
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$34,466
Apkures veids	Starojuma apkure (grīda/siena)
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: Q29, Q58
	7 minūtes: Q53, Q72
	9 minūtes: Q60
	10 minūtes: Q59
Metro	8 minūtes: 7, M, R
Vilciens	1.5 jūdzes: "Woodside"
	1.7 jūdzes: "Mets-Willets Point"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026