$5,250,000 - 120 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 948925

Property Description « Latvian »

Pilnībā renovēta, trīsstāvu B klases biroju ēka, stratēģiski izvietota Long Biča, Ņujorkā, piedāvā investoriem unikālu iespēju iegādāties stabilizētu, modernu biroju aktīvu vienā no Longa salas dzīvotspējīgākajām piekrastes pilsētām. Tās stabilās īres attiecības, renovētā infrastruktūra, laba piekļuve LIRR un retā autostāvvietu pieejamība padara to par augstvērtīgu piedāvājumu Long Biča komerciālajā tirgū.

Ēka ir projektēta elastīgai daudzīrnieku apdzīvošanai. Īpašums apvieno modernu estētiku ar augstu funkcionalitāti, nodrošinot stipru pamatu dažādām profesionālām izmantošanas iespējām, tostarp biroju, medicīnas, veselības un boutique pakalpojumu darbībām. Vairāk nekā 50% ēkas ir aizņemts ar labi izveidotu Co-working/kopīgās telpas operatoru. Pirmajā stāvā esošais mazumtirdzniecības īrnieks ir F45 fitnesa ķēde, kas darbojas vairāk nekā 67 valstīs.

Tas ir kopīgs saraksts ar Compass Commercial - Polsinelli komandu.

MLS #‎	948925
Celtniecības gads	1962
Nodokļi (gadā)	$88,198
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Vilciens	0.2 jūdzes: "Long Beach"
	1.1 jūdzes: "Island Park"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026