$1,179,000 - 825 route 25a, Miller Place, NY 11764｜MLS # 944649

Property Description « Latvian »

Retā iespēja iegādāties patstāvīgu, pilnībā aprīkotu restorānu ar 50+ gadu darbības pieredzi augstas satiksmes Suffolkas apgabalā. Atrodas divās parcelēs, kuru kopējā platība ir 0,54 akri, šī 2,300± kvadrātpēdu ēka piedāvā 96 personu apmešanās vietu un lielisku redzamību pie signalizētas 4 ceļu krustojuma, ko ieskauj lieli nacionālie mazumtirgotāji, tostarp Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings un 7-Eleven.
Iekšējā telpa: Aicināta ēdamzāle ar aptuveni 78 vietām, granīta virsmas bārs ar sēdvietām, inženierijas koka lamināta grīdas segums, iemontēta LED apgaismojums, modernizēta audio sistēma, pilns pagrabs un divas renovētas vannas istabas (2022). Klimata kontrole ietver sadalītās vienības siltuma sūkni un piespiedu karstā gaisa/CAC.
Virtuve un darbība: Pilnībā aprīkota komerciālā virtuve, kurā ir 6-virsmas plīts, 12-virsmas grila plīts, grils/cepšanas krāsns, dubultgrozu fritieris, komerciālais trauku mazgājamais automāts, trīs ieliekamie izlietnes, divas kafijas sistēmas ar kafijas dzirnaviņām, 100± kvadrātpēdu ieeja ledusskapī, Vevor ledus mašīna, 190-galonu siltā ūdens tvertne un Speed Queen komerciāls veļas mazgājamais mašīna/žāvētājs.
Sistēmas un drošība: Aktīva Suffolkas apgabala alkohola licence, 19 kameru CCTV sistēma, divi televizori, divi 200-amperu 3-fāzu elektrības paneļi un energoefektīvas mehāniskās sistēmas. 30 gadu arhitektoniskais jumts (2012).
Ārējais: Pietiekama stāvvieta uz vietas (30+ vietas, tostarp invalīdiem), 225± kvadrātpēdu atsevišķa uzglabāšanas nojume, zemē iegremdēta apūdeņošanas sistēma (5 zonas), Intermatic ainavu apgaismojuma taimeri, nobriedusi profesionāli uzturēta ainava un pilns perimetra K-stila notekūdeņu sistēma.
Ideāli piemērots uz turpmāko restorānu izmantošanu, zīmola maiņu vai īpašnieka-investora ieguldījumu pierādītā komerciālā koridora ietvaros.

MLS #‎	944649
Nodokļi (gadā)	$25,808
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Vilciens	3.2 jūdzes: "Port Jefferson"
	7.3 jūdzes: "Stony Brook"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Aliano Real Estate © 2026