$6,300,000 - 101 GRAHAM Avenue #MULTIFAMIL, Williamsburg, NY 11206｜ID # RLS20063738
Property Description « Latvian »
99 & 101 Graham Avenue, Viljamsburga, Bruklina
Galvenā stūra attīstības iespēja
Piedāvājums pārdošanā ir reta stūra attīstības vieta, kas aptver 50 x 100 pēdas, R6 zonējums @ 99-101 Graham Avenue, Viljamsburgas centrā - vienā no Bruklinas elastīgākajiem un pieprasītākajiem tirgiem. Šobrīd tur atrodas divas trīs stāvu ēkas, 4 dzīvojamo un 2 komercvienības, kas sniedz tūlītējus ienākumus, kamēr plāni tiek galīgi izstrādāti.
Šis apvienojums piedāvā vairākus tiesību un programmatiskās attīstības ceļus, padarot to piemērotu gan luksusa, gan jauktajiem ienākumu projektiem.
Attīstības scenāriji ietver:
1. Dzīvokļu attīstība - Aptuveni 15 000 kv.pēdu
Ideāli piemērots neliela luksusa vai vidēja tirgus dzīvokļu projektam, maksimāli palielinot pārdodamo kvadrātmetru daudzumu, vienlaikus saglabājot efektīvas būvniecības izmaksas.
2. Dzīvokļi ar iespējām - Līdz 24 000 kv.pēdu
Lielāka mēroga dzīvojamo platību attīstība ar papildu pakalpojumiem, kas apkalpo kaimiņus - piemēram, bērnudārzu, medicīnas biroju vai līdzīgām iespējām - izstrādāta, lai palielinātu iedzīvotāju pievilcību, atbalstītu augstākās cenas un radītu skaidru tirgus diferencēšanu.
3. Universālā Pieejamības Programma (UAP) - Līdz 19 500 kv.pēdu
Īpašums ir piemērots UAP programmai, piedāvājot paplašinātu dzīvojamo platību, apmaiņā pret nepieciešamo pieejamo dzīvesvietu nodrošināšanu - pievilcīga iespēja attīstītājiem, kas meklē blīvumu ar publiskā labuma stimuliem.
Galvenie akcenti:
Stūra zemes gabals ar spēcīgu gaismu, gaisa un dizaina elastību 50' fasāde ļauj efektīvi izstrādāt vienību izkārtojumus un ielas klātbūtni Atrodas apstiprinātā dzīvokļu un īres submarketā Vairāki zonējumam atbilstoši attīstības rezultāti Spēcīgi ilgtermiņa pamati, kurus virza pieprasījums Viljamsburgā Šī ir elastīga, augstas potenciāla vieta piemērota attīstītājiem, investoriem vai īpašniekbūvētājiem, kuri vēlas īstenot stratēģisku dzīvojamo projektu vienā no Bruklinas visizveidotākajiem rajoniem.
Piedāvājums pārdošanā ir reta stūra attīstības vieta, kas aptver 50 x 100 pēdas, R6 zonējums @ 99-101 Graham Avenue, Viljamsburgas centrā - vienā no Bruklinas elastīgākajiem un pieprasītākajiem tirgiem. Šobrīd tur atrodas divas trīs stāvu ēkas, 4 dzīvojamo un 2 komercvienības, kas sniedz tūlītējus ienākumus, kamēr plāni tiek galīgi izstrādāti.
Šis apvienojums piedāvā vairākus tiesību un programmatiskās attīstības ceļus, padarot to piemērotu gan luksusa, gan jauktajiem ienākumu projektiem.
Attīstības scenāriji ietver:
1. Dzīvokļu attīstība - Aptuveni 15 000 kv.pēdu
Ideāli piemērots neliela luksusa vai vidēja tirgus dzīvokļu projektam, maksimāli palielinot pārdodamo kvadrātmetru daudzumu, vienlaikus saglabājot efektīvas būvniecības izmaksas.
2. Dzīvokļi ar iespējām - Līdz 24 000 kv.pēdu
Lielāka mēroga dzīvojamo platību attīstība ar papildu pakalpojumiem, kas apkalpo kaimiņus - piemēram, bērnudārzu, medicīnas biroju vai līdzīgām iespējām - izstrādāta, lai palielinātu iedzīvotāju pievilcību, atbalstītu augstākās cenas un radītu skaidru tirgus diferencēšanu.
3. Universālā Pieejamības Programma (UAP) - Līdz 19 500 kv.pēdu
Īpašums ir piemērots UAP programmai, piedāvājot paplašinātu dzīvojamo platību, apmaiņā pret nepieciešamo pieejamo dzīvesvietu nodrošināšanu - pievilcīga iespēja attīstītājiem, kas meklē blīvumu ar publiskā labuma stimuliem.
Galvenie akcenti:
Stūra zemes gabals ar spēcīgu gaismu, gaisa un dizaina elastību 50' fasāde ļauj efektīvi izstrādāt vienību izkārtojumus un ielas klātbūtni Atrodas apstiprinātā dzīvokļu un īres submarketā Vairāki zonējumam atbilstoši attīstības rezultāti Spēcīgi ilgtermiņa pamati, kurus virza pieprasījums Viljamsburgā Šī ir elastīga, augstas potenciāla vieta piemērota attīstītājiem, investoriem vai īpašniekbūvētājiem, kuri vēlas īstenot stratēģisku dzīvojamo projektu vienā no Bruklinas visizveidotākajiem rajoniem.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español