$875,000 - 376 Bronx Park Avenue, Bronx, NY 10460｜ID # 938230

Property Description « Latvian »

Atsevišķa 13 vienību SRO Van Nest rajonā Ņujorkas Bronksā. Pareizajās rokās tas patiešām ir zeltains ieguvums. Īpaši ņemot vērā nepieciešamību pēc pieejamām mājokļiem un jauno mēra administrāciju, kas ir pro-SRO. Izveidojiet savu peļņu ar 13 juridiskām SRO vienībām. Unikālais dizains ir ideāls īpašnieka operatoram, jo viena no 13 vienībām sastāv no divu guļamistabu dupleksa ar savu atsevišķu ieeju, kā arī pieeju 12 SRO numuriem, kas atrodas 2. un 3. stāvā, caur koridoru, kas ved uz vestibilu, kur ienāk īrnieki. Ir otra ieeja, kas piešķir noteiktu privātumu un separāciju. 2. un 3. stāvā atrodas 6 SRO vienības. Katram no "SRO stāviem" ir sava pilna vannas istaba. Lieli bonusi ietver divu automašīnu garāžu un atsevišķu pabeigtu pagraba telpu ar ārēju ieeju. Tam klāt nāk īpašnieka vienības pabeigtais pagrabā. Ar kuponiem, kas maksā 1,967 USD, kad visus komunālos maksā īpašnieks par SRO numuriem, ieņēmumi tikai no SRO numuriem var sasniegt 12 x 1,967 USD = 23,604 USD mēnesī. Ja īpašnieka vienība tiek iznomāta par standarta 2 guļamistabu likmi, ar visiem komunālajiem maksājumiem, ko sedz īpašnieks, pievienojiet vēl 2,760 USD, palielinot potenciālo mēneša nomu līdz 26,364 USD!!! Tas ir 316,368 USD gadā vai nedaudz vairāk par 3 1/5 reizes nomas ienākumus bez potenciālo stāvvietu ieņēmumu ņemšanas vērā. 180. ielas stacijas satiksmes centrs atrodas 0,3 jūdzes attālumā ar ātru piekļuvi Manhetenas ikdienas ceļotājiem ar # 2 un #5 vilcienu. Īpašnieka dupleksa vienībā ir viesistaba, ēdamistaba, 2 guļamistabas, pilna vannas istaba ar džakuzi un terase 1. stāvā. Pagraba dzīvojamā telpa ir plaša atvērta zona, birojs, ko var izmantot kā trešo guļamistabu, kā arī komunālo telpu. Īpašnieka vienība ir tukša kopā ar 8 no SRO vienībām, atstājot 4 aizņemtas vienības šobrīd, ļaujot jaunajiem īpašniekiem renovēt kā vēlas un izvietot savus jaunus īrniekus. Pilnībā funkcionāla sprinkļu sistēma ar visām NYFD inspekcijām. Var iegādāties kopā ar 372 Bronx River Avenue. Tajā pašā īpašumā MLS # 938238.

ID #‎	938230
Celtniecības gads	1901
Nodokļi (gadā)	$6,357
Degvielas veids	Dabasgāze

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty NYC Grp © 2026