$5,800,000 - 32-34 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11205｜ID # 942170

Property Description « Latvian »

Retā Williamsburg iespēja — divi pilnībā pievienoti, visu ķieģeļu ienākumu radīšanas ēkas piedāvātas kā viens komplekts, ar kopējo 50 pēdu fasādi vienā no Bruklinas vispieprasītākajām apkaimēm. Ideāli piemērots investoriem, attīstītājiem vai galalietotājiem, kuri meklē apjomu un ilgtermiņa ieguvumus.

Izvietotas uz diviem 25x100 pēdu zemes gabaliem, katra ēka nodrošina 25x65 pēdu struktūru, ļaujot ievērojamu fleksibilitāti, vai nu saglabājot stipro esošo naudas plūsmu, vai pārvietojot/attīstot to luksusa īrniecībā, dzīvokļos vai jauktā lietošanā.

Šobrīd radot iespaidīgu aptuveni 345,485 USD gadā nomas ieņēmumu, īpašumi ir pilnībā apdzīvoti ar stabiliem īrniekiem un papildu potenciālu. Abās ēkās pārsvarā ir lielas 2 guļamistabu plānojums ar plašām dzīvojamām telpām, plus ielu līmeņa mazumtirdzniecības vienība 34 Nostrand, kas nodrošina papildu stabilu ienākumu.

Jauni uzlabojumi ietver elektrības un santehnikas atjaunošanu aptuveni pirms 15 gadiem, pievienojot mieru ilgtermiņa darbībai.

Īpašuma sadalījums:
• 32 Nostrand Ave: 8 aizņemti dzīvokļi – plaši 2 guļamistabu plānojumi
• 34 Nostrand Ave: 7 aizņemti dzīvokļi + mazumtirdzniecības veikals – lieli 2 guļamistabu plānojumi, spēcīgs mazumtirdzniecības komponents

Darbības izdevumi:
• Īpašuma nodokļi: 12,839 USD (32 Nostrand) + 14,118 USD (34 Nostrand)

Neatkarīgi no tā, vai meklējat stabilu ienākumu aktīvu, vēlaties dzīvot un investēt Williamsburg vai apsverat pilnu attīstību, šis dubultzemes gabalu komplekts piedāvā apjomu, atrašanās vietu un bezgalīgas iespējas.

ID #‎	942170
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$11,892
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	0 minūtes: B44
	3 minūtes: B100, B2, B31, BM4
	4 minūtes: B41
	6 minūtes: B44+
	7 minūtes: B3
	8 minūtes: B36
	10 minūtes: B49, BM3
Vilciens	5 jūdzes: "Nostrand Avenue"
	5.3 jūdzes: "East New York"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eRealty Advisors, Inc © 2026