$350,000 - 246 E 90TH Street #4D, Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20063018

Property Description « Latvian »

Pamodini, lai baudītu atklātas skatu ainavas uz zaļojošām ainavām šajā apburošajā pirmskara vienistabas dzīvoklī, kas ideāli novietots tieši virs Ruppert parka. Dzīvoklis atrodas 4. stāvā (trīs stāvus augšā), tas ir piepildīts ar dabisko gaismu un piedāvā privātuma un atklātas debess līmeni, kas reti sastopams apkārtnē.
Dzīvokļa raksturs iemieso klasisko Ņujorkas pilsētas šarmu, tā augstās griesti, siltie koka grīdas un dramatiskā redzamā ķieģeļu siena ar dekoratīvo kamīnu, kas piešķir viesistabai raksturu. Eleganti franču durvis separē dzīvojamo zonu no guļamistabas, ļaujot saules gaismai plūst cauri visam dzīvoklim, vienlaikus saglabājot elastīgu un gaisīgu izkārtojumu.

Logu virtuve ir efektīvi izstrādāta ar pilnu aprīkojumu (tai skaitā trauku mazgājamā mašīna) un pietiekami daudz skapju. Guļamistaba ir mierīga atpūtas vieta, kur viegli iekārtot karalienes/ķēniša izmēra gultu, un piedāvā tās pašas mierīgās koku virsotņu ainavas, kas šo vienību padara īpašu.

Ēka un apkārtne: 244 East 90th Street ir apburoša, labi pārvaldīta kooperatīva māja Yorkvilā. Ēka piedāvā elastīgu valdi ar politikām, kas iekļauj pied-à-terre izmantošanu, koppirkšanu, dāvināšanu un izīrēšanu (pēc trīs gadu dzīvošanas). Tā ir arī draudzīga mājdzīvniekiem.
Jūs atrodaties vienā no Upper East Side ērtākajiem koridoriem. Q vilciena ieeja ir tikai dažu minūšu attālumā uz 86. ielas, līdz ar 4/5/6 līnijas vieglai pārvietošanai. Baudiet brīvdienas parkā otrā ielā, vai izpētiet neticamo ēdināšanu un iepirkšanos tuvumā, tostarp Whole Foods, Fairway un daudzus vietējos kafejnīcas un restorānus.

Galvenie momenti:
Skats: Pilnīgi atvērti, tieši skati uz Ruppert parku.
Noskaņa: Saules piepildīts, gaisīgs un kluss.
Izkārtojums: Klasisks pirmskara stils ar franču durvīm un redzamu ķieģeļu.
Ērtības: Trauku mazgājamā mašīna dzīvoklī; Q vilciens stūrī.
IZĪRIES POLITIKA
Akcionāriem, kuri vēlas izīrēt savu vienību, ir jādzīvo savā vienībā trīs gadus pirms tam, kad viņi var pieteikties Valdes nopratināšanai par izīrēšanu.
Pēc šī trīs gadu perioda akcionāram tiks ļauts pieteikties izīrēšanai ar valdes apstiprinājumu neierobežotu laiku divus gadus uz, vienu gadu off (katrs īres periods ir viens gads). Atjaunošana ir atkarīga no valdes apstiprinājuma. Pēc divu gadu izīrēšanas perioda beigām akcionāram ir jāpārvietojas atpakaļ uz dzīvokli vai jāatstāj tas tukšs uz vienu gadu, pirms tas var tikt atkal izīrēts jaunam divu gadu periodam.

Nāciet pēc skatiem, palieciet pēc šarma. Sazinieties ar mums šodien, lai saņemtu privātu apskati.

ID #‎	RLS20063018
Īpašuma informācija	1 guļamistaba, 1 vannas istaba (DOM): 86 days
Celtniecības gads	1925
Uzturēšanas maksa	$1,378
Metro	4 minūtes: Q
	5 minūtes: 4, 5, 6

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.