$625,000 - 425 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939943

Property Description « Latvian »

Atklājiet izcilu jauktas lietošanas ieguldījumu īpašumu, kas atrodas Rosendale dzīvīgās Galvenās ielas koridora absolūtajā centrā. 425 Galvenā iela piedāvā daudzfunkcionālus komerciālos un dzīvojamos ienākumu avotus, spēcīgu esošo īres līgumu un retu iespēju apvienot to ar 423 Galveno ielu blakus esošajā īpašumā, veidojot jaudīgu ieguldījumu paketi. Šī labi uzturētā ēka ietver vienu komerciālo vienību un trīs dzīvojamās vienības, tostarp palīgdzīvokli aiz galvenās struktūras. Pirmajā stāvā esošā komerciālā telpa pašlaik ir aizņemta pārdevēja ģimenes, kur tā tiek izmantota kā komisijas veikals, un to var nodot bezmaksas — ļaujot investoriem vai īpašniekiem nospraust tirgus īres cenu vai izmantot telpu savam biznesam.

Kopējais mēneša dzīvojamo telpu īres rēķins: 4,415 USD (neieskaitot komerciālo telpu)
Visi īrnieki maksā par savu elektroenerģiju un kabeļu/WiFi. Īpašnieks sedz apkuri, karsto ūdeni, ainavu, ūdeni/kanalizāciju un atkritumus.
Gada īpašnieka izdevumi:
Ainava: 2,100 USD/gadā
Central Hudson: 2,044 USD/gadā
Sildīšanas eļļa: 6,700 USD/gadā
Atkritumi: 1,777 USD/gadā
Ūdens/Kanalizācija: 1,781 USD/gadā
Uzticami ilgtermiņa īrnieki, stabils ienākums un tūlītēja iespēja palielināt atdevi, izīrējot komerciālo veikalu par tirgus cenām.
Pilnībā aizņemtas dzīvojamās vienības ar stipru maksājumu vēsturi.
Komerciālo veikalu var izīrēt tūlītējai papildu ienākumu gūšanai vai nodot bezmaksas.

Palīgdzīvoklis piedāvā unikālu un elastīgu īres potenciālu.

Jauktas lietošanas zonējums paplašina ilgtermiņa ieguldījumu iespējas.

Gājēju iespēja tieši uz Galvenās ielas Rosendale sirdī.

Minūtes līdz Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska štata parkam un Mohonk Mountain House. Izeja no durvīm ļauj baudīt kafejnīcas, restorānus, veikalus, Rosendale teātri un visus pakalpojumus, kas padara Rosendale par vienu no Ulster apgabala pieprasītākajām mazajām pilsētām. Ēka atrodas tikai dažas minūtes attālumā no āra aktivitātēm, pārgājieniem, riteņbraukšanas un dažām labākajām atpūtas iespējām Hadsounas ielejā.

ID #‎	939943
Celtniecības gads	1900
Nodokļi (gadā)	$7,318
Degvielas veids	Apkures eļļa
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026