$23,453 - 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 936952

Property Description « Latvian »

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, izceļas kā pavisam jauns, arhitektoniski iespaidīgs jaukta lietojuma brīnums, piedāvājot premium pilna stāva biroja iespējas no 4,575 kvadrātpēdām līdz 8,041 kvadrātpēdai, ar iespēju apvienot līdz 24,123 kvadrātpēdām blakus esošā telpā. Jaunā ēka ir deviņu stāvu, 140 pēdu augsta orientieris, kas piedāvā retu dizaina, mēroga un funkcionalitātes kombināciju ar bezkolonnu plānojumiem, 15 pēdu griestu augstumiem, plašiem grīdas līdz griestiem stiklošanas risinājumiem un plašiem panorāmas Manhatnas skatiem no katra stāva.
Ārdurvju apkalpots foajē, droša velosipēdu telpa, piekļuve ar liftu, tikai apdarei paredzētas telpas un iespēja izstrādāt pielāgotus plānojumus un apdares padara šo piedāvājumu par vienu no pievilcīgākajiem Astorijā. Torņa stāvos ir privātas āra telpas, tostarp terases, balkoni, kopēja jumta terase un nākotnes īrnieku atpūtas telpa, radot vidi, kas iedvesmo produktivitāti, radošumu un īstu “wow” faktoru biroju, medicīnas un mediju iemītniekiem, kuri meklē ideālu un modernu vidi.
Izvietots 35. ielas un 36. avēnijas krustojumā, Astoria Pointe novieto iemītniekus NYC vienā no visvairāk savienotajiem transporta centriem. Tas atrodas piecu minūšu gājiena attālumā no N, W, R un M metro līnijām, piedāvājot ātru ceļu uz Manhatnu un Kvinzu. Galvenās reģionālās artērijas, tostarp Interstate 278, Roberts F. Kenedija tilts (RFK tilts), Bruklinas-Kvinzas šoseja (BQE) un Long Island Expressway (LIE), nodrošina bezierobežotu piekļuvi Bruklinai, Bronksai un Long Island. LaGuardia lidosta ir tikai 15 minūšu attālumā, ar JFK sasniedzamu mazāk nekā 40 minūtēs, atvieglojot ceļošanu.
Ievietota apgabalā ar daudzām ērtībām, kur ir tādi uzņēmumi kā Starbucks, Dunkin’, Bank of America, dzīvotspējīga vietējo kafejnīcu un restorānu kolekcija, un publiskā autostāvvieta. Apgabala spēcīgā demogrāfiskā profila ietvaros ir gandrīz pusmiljons iedzīvotāju divu jūdžu rādiusā, 53% no tiem ir ieguvuši bakalaura grādu vai augstāku, un gada patēriņa izdevumu jauda ir 6,6 miljardi dolāru, kas atbalsta pieprasījumu pēc modernas darba vietas.
Astoria turpina attīstīties kā viena no Ņujorkas pilsētas dinamiskākajām komerciālajām un kultūras ekosistēmām. Šī apkaime piesaista strauji augošu radošo profesionāļu, tehnoloģiju talantu, mediju darbinieku un jauno profesionāļu populāciju, ko daļēji veicina tādi galvenie uzņēmumi kā Kaufman Astoria Studios un nākotnes attīstības tuvējā Innovation QNS pārbūvē. Astoria Pointe izceļas kā jaunās komerciālās attīstības virsotne rajonā, sniedzot nepārspējamus skatus, izcilu arhitektūras kvalitāti un nākotne vērstu ērtību klāstu.

MLS #‎	936952
Celtniecības gads	2025
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	2 minūtes: Q66
	4 minūtes: Q101, Q102
	8 minūtes: Q104
Metro	4 minūtes: N, W
	5 minūtes: M, R
Vilciens	1.4 jūdzes: "Woodside"
	1.4 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026