$2,250,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Latvian »

Atklājiet extraordināru iespēju iegādāties pilnībā renovētu, brīvi stāvošu restorānu Datchess apgabalā, kas ir ideāli novietots, lai gūtu panākumus plaukstošajā Hudsona ielejas ēdināšanas ainavā. Šī iespaidīgā 3,236 kvadrātpēdu viena stāva ēka ir rūpīgi transformēta, nodrošinot sēdvietas 100 viesiem vairākās aicinājošās ēdamzonās, kā arī stilīgu bāra atpūtas zonu un papildus āra sēdvietas plašā sedzī uz terases, kas paredzēta āra ēdiena baudīšanai pavasarī, vasarā un rudenī. Ieejiet caur laipnu divdurvju ieeju plašajā un gaišajā galvenajā ēdamzālē, kur viesus sagaida izsmalcināts bārs un tieša piekļuve sedzī uz terases, nodrošinot nevainojamu iekštelpu-āra plūsmu. Otrā, plašā ēdamzāle sniedz elastību lielākiem pasākumiem, savukārt intīma privātā ēdamzāle veido skatuvi neaizmirstamiem īpašiem pasākumiem, svinībām un svinīgām uzņemšanām. Garš gaiteņš savieno trīs labi aprīkotas publiskās tualetes un piedāvā ērti piekļuvi terasei. Darbības centrā atrodas mūsdienīga virtuve, kas ir gatava pielāgošanai jūsu tiešajai vīzijai. Pirkuma cena ietver pilnīgu profesionālu būvniecību ar augstākās klases restorānu aprīkojumu, ļaujot jaunajam īpašniekam izveidot perfektu plānojumu viņu kulinārijas koncepcijai. Atbalsta telpas ietver īpašu darbinieku tualeti, pieliekamo un mehāniskās telpas, kas visas prātīgi sakārtotas maksimālai efektivitātei. Zemē, pilnīgā pagrabā, atrodas pavisam jauni vairāku zonu HVAC sistēmas, ūdens filtrēšanas sistēma un pietiekami sausa noliktava, lai nodrošinātu veiksmīgu operāciju. Ārā vairāki plaši autostāvvietas nodrošina pietiekami daudz vietas apmeklētājiem un personālam, kas ir reta un vērtīga priekšrocība, kas novērš stāvvietu problēmas. Atrašanās vieta ir viss, un šī galvenā Wingdale adrese nodrošina nepārspējamu redzamību un pieejamību labi ceļotajā Old State Route 22, tikai dažas sekundes no Route 22 un mirkļi no Route 55 - galvenā koridora, kas savieno Ņujorku ar Konektikutas robežu. Mazāk nekā pusjūdzes attālumā Wingdale Metro North vilciena stacija piedāvā vieglu ceļu uz Manhatanu, piesaistot pilsētas iedzīvotājus, kuri meklē nedēļas nogales atpūtas vietas un autentiskas Hudsona ielejas pieredzes. Apkārt ir apburošās Dover, Pawling, Millbrook, Amenia un Millerton pilsētas ziemeļos, dienvidos un rietumos, un gleznieciskās Konektikutas kopienas New Milford, Kent, Gaylordsville un Sherman austrumos, restorāns atrodas dzīvotspējīgu, bagātu tirgu krustojumā, kas ir gatavi izcilai ēdināšanai. Neatkarīgi no tā, vai jūs iedomājaties augstākās klases saimniecībā balstītu galamērķi, dzīvīgu amatniecības alus gastropubu vai izsmalcinātu pasākumu vietu, šī uzreiz iekļaujamā īpašība sniedz audeklu, infrastruktūru un nepārspējamu atrašanās vietu, lai realizētu jūsu restorāna sapņus. Īpašnieka finansēšanas elastība var padarīt šo par patiesi retu un pievilcīgu ieguldījumu. Plānojiet savu privāto ekskursiju jau šodien un sāciet nākotni, kas piepildīta ar iespējām.

ID #‎	933993
Celtniecības gads	1937
Nodokļi (gadā)	$5,880
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Daļējs pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026