$1,500,000 - 1413 Lincoln Place, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 932839

Property Description « Latvian »

Apraksts:
Prime Crown Heights divu ģimenes ķieģeļu townhouse.
Pārdots tādā stāvoklī, kāds ir, ar īrniekiem. Abi iedzīvotāji ir atsaucīgi un gatavi pārcelties, ja tiek sniegta palīdzība.
Ir izsniegta 90 dienu paziņojums par izsniegšanu, kas padara šo par spēcīgu vērtības pieauguma iespēju ar elastīgu piegādi.
Pašreiz nav piekļuves iekšpusei.
Lieliska perspektīva ieguldītājam vai beigu lietotājiem, kuri plāno renovāciju vai attīstību.
Izcēlumi:
2,280 kvadrātpēdas ēka uz 3,277 kvadrātpēdām zemes.
R6 zonējums - ideāli piemērots pārbūvei vai paplašināšanai
Piegādāts ar īrniekiem un pārcelšanās elastība; brīvas piegādes nosacījumi sarunājami
Pilns pagrabs, ķieģeļu fasāde, gāzes apkure
Tuvu 3/4 vilcienu stacijām Utica Ave un vairākiem autobusu maršrutiem
Zemi īpašuma nodokļi, stipra pieprasījuma nomā pēc renovācijas
Finanses (aptuvenās):
1. vienība: Īrnieks ir klātesošs - atsaucīgs, aptuvenā tirgus īre $3,800/mēn (pirmais stāvs, 3 guļamistabas)
2. vienība: Īrnieks ir klātesošs - atsaucīgs, aptuvenā tirgus īre $3,800/mēn (augšējais stāvs, 3 guļamistabas)
Kopējā potenciālā bruto īre: $7,600/mēn ($91,200/gadā), pamatojoties uz tirgus īrēm
Atklājumi:
Pārdots tādā stāvoklī, kādā ir, ar īrniekiem.
Īrnieki ir atsaucīgi un atvērti pārcelšanai ar palīdzību.
Ir izsniegta 90 dienu paziņojums par izsniegšanu.
Pārdevējs neuzņemas atbildību par iekšējā stāvokļa stāvokli.
Par prioritāro tiek uzskatīti naudas piedāvājumi. Nepieciešams finansējuma apliecinājums ārējai pārbaudei.
Rajons:
Crown Heights ir viens no pieprasītākajiem investīciju apgabaliem Bruklinā, ar renovētām divu ģimeņu pārdošanām, kas parasti sākas no $950,000.

MLS #‎	932839
Īpašuma informācija	2 ģimene, ārējais: 0.08 akri (DOM): 119 days
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$5,997
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: B45
	2 minūtes: B14, B17, B46
	5 minūtes: B15, B65
	7 minūtes: B12
	8 minūtes: B47
Metro	4 minūtes: 3, 4
Vilciens	1.1 jūdzes: "Nostrand Avenue"
	1.5 jūdzes: "East New York"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Sutherland Douglas Realty Corp © 2026