$799,000 - 185 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 932333

Property Description « Latvian »

Nepareiza iespēja pievienot 8.5% CAP, pilnībā gatavu ieguldījumu ēku savai portfelim. Pilnībā renovēta 2024. gadā un pilnībā iznomāta, šis aktīvs nodrošina stabilitāti un mieru gan jauniem, gan pieredzējušiem īpašniekiem. Ēka sastāv no viena ielas līmeņa komercplatības, kas pašlaik ir iznomāta spēcīgai Fortune 2500 uzņēmumam, plus četriem dzīvojamiem dzīvokļiem augšā. Ēka ir piedzīvojusi plašas renovācijas kopš iegādes - jauna jumta, grīdas, sienas, bezvadraines apkure un gaisa kondicionēšanas iekārtas, ūdens sildītāji, vannas istabas, virtuvītes, logi utt. Pašvaldības ūdens/kanalizācija/gāze. Agrāk zemes līmeņa telpā bija veļas mazgātuve, tāpēc šajā telpā joprojām ir pieejama 2" ūdens līnija. Šī vieta lieliski iederētos augsta ūdens patēriņa nomniekam, piemēram, citai veļas mazgātuvēm, frizētavai vai nagu salonam, restorānam, spa uc... Liela redzamība mazumtirdzniecības nomniekiem ar vairāk nekā 15000 automašīnām dienā sniedz uzsvaru biznesam. Ņūberga pilsēta un Broadway koridors piedzīvo daudz aizraujošu ekonomiskās attīstības projektu. Jauns viesnīcu un spa pielāgošanas projekts sāksies tikai dažus kvartālus attālumā. Pilsētas valdība projektē dziļu ostas piestātni, lai uzņemtu lielos pasažieru kruīza kuģus pilsētā un izmantotu tuvāko starptautisko lidostu - tas ir liels stimuls vietējai pilsētas ekonomikai. Autobusu piekļuve diviem šosejas ceļiem kopā ar MTA dzelzceļa staciju pār tiltu piesaista gan ceļotājus, gan apmeklētājus.

ID #‎	932333
Nodokļi (gadā)	$13,000
Degvielas veids	Dabasgāze

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026