$479,900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697

Property Description « Latvian »

Prime komerciāla/industrijas investīciju iespēja – gandrīz 4 izmantojamas akri uz nākotnes I-86, ar papildu 2 akri pretējā pusē no šosejas, piedāvājot labu vietu nākotnes reklāmas stenda iespējai.
Uzmanību investoriem un uzņēmējiem: izmantojiet šo retu iespēju iegādāties gandrīz 6 akrus kopumā komerciāli zonētas zemes ar nenoliedzamu redzamību un stratēģisku novietojumu. Šī īpašums atrodas tieši uz 17. ceļa—drīz pārdēvēts par starptautisko 86. šoseju—un piedāvā izcilu piekļuvi, ideāli izvietota starp 17. ceļu un Veco 17. ceļu. Nepilnu jūdžu attālumā no šosejas ieejas un mazāk nekā 2 jūdzes no Garnet Health Medicīnas centra un reģionālā UPS izplatīšanas centra, šī vieta ir viena no Catskill's aktīvākajām un augošajām komerciālajām koridorām. Šī vieta ir nākotnes karstākā vieta ar noliktavām, kas tiek plānotas lielākajā daļā apkārtējās teritorijas.
Sākotnēji tā bija dzīvojamā 3 guļamistabu māja, ēka ir pārdomāti renovēta un tagad ir ideāli piemērota biroja lietošanai. Interjers ietver stilīgus šiplap sienas, augstu katedrāles griestus, plašu pilnu vannu un trīs elastīgas telpas, kas ir ideāli piemērotas privātiem birojiem, konferenču telpai vai klientu sanāksmju vietām. Pilna pagraba ar garāžu nodrošina lieliskas glabāšanas vai paplašināšanas iespējas. Izmantojiet otro stāvu un iznomājiet apakšējo daļu - pilnu izejošo pagrabu un garāžu ainavu veidotājam vai kādam, kam nepieciešama papildu glabāšanas telpa.
Īpašuma plašā izkārtojuma un līdzenā reljefa piedāvā bezgalīgas iespējas: iznomājiet esošo renovēto biroja telpu tūlītējai peļņai, kamēr attīstāt papildu ēku plašajā atklātajā zemē. Liela izmēra stāvvieta nodrošina ērtības gan darbiniekiem, gan apmeklētājiem.
Ar augstu redzamību, tuvumu galvenajai infrastruktūrai un iespēju paplašināties, šī ir izcila investīciju iespēja vīziju pircējam. Komerciāli/industrijas zemes gabali šādā izmērā un atrašanās vietā kļūst arvien retāki—neizlaidiet iespēju iegūt pozīciju strauji attīstošā apgabalā.
Reklāmas stends īpašumā netiks nodots pārdošanas procesā; šis reklāmas stends ir vērsts uz Veco 17. ceļu~ Mākleris atklāj interesi*

ID #‎	920697
Celtniecības gads	1943
Nodokļi (gadā)	$3,200
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Maxx Group LLC © 2026