$3,680,000 - 311 W 78th Street, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20057727

Property Description « Latvian »

Naudas pircējiem vienīgi – 5 vienību kaļķakmens ar brīvām vietām un izaugsmes potenciālu

Ideāli piemērots gala lietotājam, kurš meklē māju ar ienākumiem, vai ieguldītājam, kurš meklē ilgtermiņa izaugsmi.

311 West 78th Street ir 18 pēdas plata Renesanses atdzimšanas kaļķakmens ēka ar aptuveni 5,000 kvadrātmetriem piecu stāvu garumā, kas atrodas netālu no Riverside Park, starp West End Avenue un Riverside Drive.

Ēka ir konfigurēta kā piecas dzīvojamās vienības: trīs stabilizētas (īpašnieka dupleks, 4. stāva priekšnams un 5. stāva studija) un divas brīvā tirgus vienības (3. stāva viena guļamistaba un 4. stāva aizmugurējā studija). Īpašnieka dupleks un 4. stāva priekšnams tiks nodoti brīvi. 3. stāva viena guļamistaba ir brīvā tirgū un iznomāta par $6,000/mēnesī. 5. stāva stabilizētā studija joprojām ir apdzīvota.

Īpašnieka dupleks (dārzs un dzīvojamā istaba): Bīstamā virtuve/ēdamistaba, 31’ x 19’ dārzs, 11’ griesti, oriģinālas apmetuma detaļas un funkcionējošas kamīnas. Tiks nodots brīvs.

3. stāvs (vienība 2 – brīvais tirgus): Viena guļamistaba ar 10’ griestiem, veļas mazgātava un funkcionējošs kamīns. Izīrēta par $6,000/mēnesī.

4. stāvs: Aizmugurējā studija (brīvais tirgus, terase, atklāts ķieģelis, veļas mašīna/žāvētājs). Priekšnams (stabilizēts). Priekšnams nodots brīvs.

5. stāvs (vienība 5 – stabilizēta): Studija ar īri, kas tuvu tirgū.

Papildu funkcijas ietver pilnu pagrabstāvu ar 7’8” griestiem, atjaunoti mehāniski darbi (jauns katls, sprinklers, karstā ūdens sildītāji, termostati) un ilgtermiņa īpašumtiesības.

Lūdzu, ņemiet vērā: Šī īpašība neatbilst dzīvojamo finansējumu prasībām. Komerciālie kredīti šī aktīva veidam parasti nav pieejami. Pirkums tikai par skaidru naudu.

ID #‎	RLS20057727
Īpašuma informācija	6 guļamistabas, 6 vannas istabas (DOM): 125 days
Celtniecības gads	1900
Nodokļi (gadā)	$73,248
Metro	2 minūtes: 1
	8 minūtes: 2, 3

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.