$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « Latvian »

Bruklinas attīstības apvienojums — līdz 28 000 būvējamo kvadrātpēdu
2258 Atlantijas avēnija, 185 Rokavejas avēnija, 187 Ročesteras avēnija, 189 Rokavejas avēnija un 189A Rokavejas avēnija, Bruklina, Ņujorka
Prime Realty ar lepnumu piedāvā izcilu attīstības iespēju Bruklinas sirdī, kas sastāv no pieciem blakus esošiem nodokļu zemes gabaliem, kas stratēģiski izvietoti Atlantijas avēnijas, Rokavejas avēnijas un Ročesteras avēnijas stūrī. Kopā šie zemes gabali veido unikālas formas attīstības pēdu ar ievērojamu ielu fasādi un izcilu ekspozīciju vienā no Bruklinas aktīvākajiem attīstības koridoriem.
Īpašuma pārskats: Šī apvienojuma iespēja nodrošina aptuveni 28 000 būvējamo kvadrātpēdu, piedāvājot elastību dažādiem jaukta lietojuma, dzīvojamā īres, kondomīnija vai kopienas iestāžu projektiem. Vietnes zonējums un atrašanās vieta ļauj radoši arhitektoniskajam dizainam, ar iespējām iekļaut mazumtirdzniecību uz zemes stāva un modernās dzīvojamās vienības virs tā, pilnībā izmantojot vietnes augsto redzamību un piekļuvi. Stratēģiska vieta: Atrodoties tikai dažu minūšu attālumā no Broadway Junction, viena no Ņujorkas lielākajiem transporta mezgliem, šī vieta ir ideāli piemērota gan iedzīvotājiem, gan uzņēmumiem. Vairākas metro līnijas, tai skaitā A, C, J, L un Z vilcieni, tieši savieno īpašumu ar Bruklinas centru, Lejas Manhetenu un Kvīnsu, padarot to par ļoti ērtu atrašanās vietu gan darbiniekiem, gan īrniekiem. Īpašums gūst arī labumu no tuvuma lielākajiem ceļiem, piemēram, Atlantijas avēnijai, Austrumu parkvejai un Džekija Robinsona parkvejai, nodrošinot ātru auto piekļuvi visā pilsētās. Apkārtne turpina piedzīvot spēcīgu attīstības impulsu ar jauniem dzīvojamiem attīstības projektiem, mazumtirdzniecības izaugsmi un infrastruktūras uzlabojumiem, kas signalizē par ilgstošu pieprasījumu un vērtības pieaugumu. Apkārtnes pārveidošanās: Pēdējos gados Ocean Hill un Bedford-Stuyvesant ir attīstījušās par dažām no Bruklinas aktīvākajām attīstības zonām. Koridors ap Atlantijas avēniju un Rokavejas avēniju ir smēlies stabilu ienākumu no boutique īres ēkām, renovētiem brownstoniem, radošajiem birojiem un jaunām kopienas telpām. Apkārtnes kultūras dzīvīguma, pieejamības un pieejamu cenu kombinācija turpina piesaistīt jaunus profesionāļus, ģimenes un investorus, kas meklē izaugsmes potenciālu strauji mainīgajā Bruklinas ainavā.
Ieguldījumu iezīmes: Piecu blakus esošu zemes gabalu apvienojums ar vairākām ielu fasādēm. Līdz ~28 000 būvējamo kvadrātpēdu (pārbaudiet zonējumu un FAR). Atrodas galvenajā komerccaurlaidē ar nemainīgu gājēju un transporta satiksmi. Ideāli piemērots jaukta lietojuma dzīvojamās un mazumtirdzniecības attīstībai. Soļos no vairākām metro līnijām un autobusu maršrutiem. Minūtes pie Broadway Junction, lielas transporta maiņas vietas. Ieskauti ar nepārtrauktiem jauniem attīstības projektiem un vietējās mazumtirdzniecības atjaunošanu. Izcila ilgtermiņa izaugsmes potenciāla iespēja jaunā Bruklinas koridorā.
Kopsavilkums: Tā ir reta iespēja iegūt ievērojamu attīstības pēdu galvenā Bruklinas vietā, kas ir gatava turpināt vērtības pieaugumu. Ar lielisku transita piekļuvi, spēcīgu mazumtirdzniecības klātbūtni un elastīgu zonējumu, 2258 Atlantijas avēnija un tās blakus esošie zemes gabali pārstāv patiesu iespēju veidot augstas ietekmes projektu, kas atbilst Bruklinas augošā dzīvojamo un komerciālo tirgu vajadzībām.

MLS #‎	928426
Nodokļi (gadā)	$21,083
Autobuss	0 minūtes: B60
	3 minūtes: B25, B7
	5 minūtes: B12
	8 minūtes: B20, B83, Q24, Q56
	9 minūtes: B14
Metro	3 minūtes: C
	6 minūtes: A
	8 minūtes: J, Z, L
Vilciens	0.4 jūdzes: "East New York"
	2 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime Realty © 2026