$9,999,999 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Latvian »

Izcila investīciju iespēja — 2 akru industriālais noliktavu komplekss ar 24 nomniekiem un 12 darbnīcām

Piedāvājam retu iespēju iegādāties izcilu 2 akru industriālo īpašumu, kas piedāvā stabilitāti, mērogu un turpmākas izaugsmes potenciālu. Šis augsti uzturētais noliktavu komplekss piedāvā 24 ienākumus nesošus nomniekus un 12 daudzfunkcionālas darbnīcas, padarot to par investoru sapni par stabilu naudas plūsmu un ilgtermiņa vērtību pieaugumu.

Stratēģiski izvietots Mineola Long Island, Nasaū apgabalā, kas ir plaukstošs industriālais koridors, īpašumam ir lieliska piekļuve galvenajām maģistrālēm, transporta maršrutiem un komerciālajiem centriem. Teritorija ir pilnībā norobežota no vienas puses un labi nodrošināta, ar plašām stāvvietām, plašiem piebraucamajiem ceļiem un vieglu piekļuvi kravas automašīnām — ideāli piemērota loģistikai, ražošanai un pakalpojumu sniegšanai.

Katra darbnīca ir projektēta ar funkcionālām plānojuma izkārtojumiem, augstiem griestiem, ruļļveida durvīm un elastīgām konfigurācijām, apkalpojot plašu industriālo vai mazo uzņēmumu izmantošanas spektru. Trīs mazas darbnīcas šobrīd ir pieejamas īrei ar papildu ienākumu potenciālu 38K gadā, investoriem ir tūlītējās izaugsmes potenciāls, noslēdzot jaunus līgumus par pašreizējām tirgus cenām, palielinot kopējo atdevi.

Šī ir pilnībā funkcionāla investīcija, kas piedāvā:

• Spēcīgu, dažādu nomnieku sajaukumu, kas nodrošina stabilus ienākumus

• Izcilu piepildījuma vēsturi ar minimālu maiņu

• Labi uzturētu infrastruktūru un zemas darbības izmaksas

• Tūlītēju īres potenciālu ar tukšiem dzīvokļiem, kas gatavi īrei

• Augstas pieprasījuma vieta, kas ir gatava turpmākai industriālai izaugsmei

Neatkarīgi no tā, vai esat pieredzējis investors, kurš paplašina savu portfeli, vai meklējat augsti veidojošu aktīvu ar izaugsmes iespējām, šis industriālais milzis piedāvā nepārspējamu potenciālu, sniegumu un peļņu.

MLS #‎	923846
Celtniecības gads	1940
Nodokļi (gadā)	$120,000
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Vilciens	0.3 jūdzes: "East Williston"
	0.9 jūdzes: "Mineola"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of DH Citadel Real Estate LLC © 2026