$3,500,000 - 170 Route 59, Spring Valley, NY 10977｜ID # 923998

Property Description « Latvian »

Novietots Rockland apgabala visvairāk apmeklētajā komerciālajā koridorā, 170 Route 59 piedāvā retu iespēju iegādāties atsevišķu, augsta redzamības ēku plaukstošajā Spring Valley ciematā. Šī 4,830 kvadrātpēdu biroja nekustamais īpašums apvieno institucionālu uzticamību, mūsdienīgu funkcionalitāti un ilgtermiņa investīciju pievilcību — ideāls aktīvs īpašnieka lietošanai vai vīzija investoram, kurš meklē redzamību, piekļuvi un izaugsmes potenciālu.

Sastādot 0.39 akru zemes gabalu ar diviem piekļuves punktiem un tiešu saskari gar Ņujorkas štata ceļu 59 un izbraucienu uz Dutch Lane, šis īpašums nodrošina ikdienas redzamību apmēram 25,000 – 35,000 transportlīdzekļiem dienā. Route 59 kalpo kā Rockland primārā austrumu-rietumu arterija, savienojot Suffern, Spring Valley, Nanuet, Nyack un Ņujorkas štata Thruway (I-87/I-287). Ēkas stratēģiskā atrašanās vieta piedāvā tūlītēju savienojamību ar Route 304, Palisades Interstate Parkway un NYS Thruway, nodrošinot to minūšu attālumā no galveniem mazumtirdzniecības, finanšu un dzīvojamiem centriem visā Rockland apgabalā.

Projektēts ar mūra un stikla fasādi, kas izstaro spēku un profesionalitāti, ēka piedāvā elastīgu vienstāvu plānojumu, kas ideāli piemērots finanšu, medicīnas vai profesionālas lietošanai. Iekšējā telpa pašlaik ietver viesmīlīgu uzgaidāmo telpu un kasiera zonu, vairākas privātas biroja telpas, konferenču telpu, IT centru, drošu seifu un administratīvo darba vietu — visu viegli pielāgojamu vienas vai vairāku nomnieku apdzīvošanai. Ārējās iezīmes ietver asfaltētu autostāvvietu ar 20 vietām, nodrošinot pietiekamu klientu un darbinieku stāvvietu, augsta ietekmes reklāmas zīmes un lielisku pievilcību gar Route 59.

Zeme ir zonēta GB - Vispārējā uzņēmējdarbība, ļaujot plašu profesionālo un mazumtirdzniecības pielietojumu, tostarp medicīnas, banku, apdrošināšanu, tiesību, grāmatvedību vai boutique biroju/izstāžu telpu. Tās stūra zemes gabalu konfigurācija un spēcīga transportlīdzekļu redzamība padara to par vienu no daudzpusīgākajiem zemes gabaliem koridorā turpmākai institucionālai lietošanai vai pārbūvei augstas vērtības komerciālajā vai jauktā lietošanas konceptā.

ID #‎	923998
Nodokļi (gadā)	$65,440
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 Elite Realty © 2026