$5,700,000 - 433 Dekalb Avenue, Bedford-Stuyvesant, NY 11205｜ID # RLS20054406

Property Description « Latvian »

Laipni lūdzam 433 DeKalb Avenue, boutique četrstāvu, astoņu vienību brīvā tirgus īres ēka, kas ideāli atrodas uz Clinton Hill un Bedford-Stuyvesant robežas.

Ideāli piemērota 1031 apmaiņai vai ilgtermiņa ieguldījumiem, šis īpašums piedāvā investoriem stabilus ienākumus ar izaugsmes potenciālu. Ēka ir pilnībā aizņemta, nodrošinot konsekventu naudas plūsmu no pirmās dienas, ar papildu iespēju īres kāpšanai, kad līgumi beidzas. Ir pieejams pārņemams Freddie Mac aizdevums ar 4% procentu likmi (atliek 17 gadi) uz 3,5 miljoniem dolāru — norādot uz ieguldījuma iespēju. Ir pieejami arī papildu 3780 kvadrātpēdu FAR.

Vienības piedāvā efektīvus plānojumus, koka grīdas, modernas virtuves un vannas istabas, kā arī pārākas logus — nodrošinot stipru īrnieku pieprasījumu un noturību. Ar komunalajiem pakalpojumiem, kas ir atsevišķi mērīti, un zemu ekspluatācijas izmaksu līmeni, īpašums nodrošina uzticamu tīro darbības ienākumu un pievilcīgu 6% kapitāla likmi, pamatojoties uz prognozētajām 2026. gada īres cenām par pašreizējo pieprasījuma cenu.

Atrodoties vienā no Bruklinas dinamiskākajām īres tirgiem, 433 DeKalb Avenue gūst labumu no lieliskas sabiedriskā transporta piekļuves, vietējās ēdināšanas, iepirkšanās un kultūras pakalpojumiem, padarot to par pirmšķirīgu ienākumu radīšanas aktīvu un retu 1031 apmaiņas iespēju.

ID #‎	RLS20054406
Īpašuma informācija	18 guļamistabas, 6 vannas istabas, iekšējais: 7020 ft2, 652m2 (DOM): 146 days
Celtniecības gads	1905
Autobuss	0 minūtes: B48
	1 minūtes: B38
	4 minūtes: B52
	5 minūtes: B44, B54
	6 minūtes: B44+
	8 minūtes: B62
	10 minūtes: B26, B69
Metro	2 minūtes: G
Vilciens	0.9 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	1 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.