$2,995,000 - 2825 Atlantic Avenue, East New York, NY 11207｜ID # RLS20054090

Property Description « Latvian »

Iepērkšanās attīstības iespēja – 50’ fasāde Atlantijas alejā Bruklinā

2825-2827 Atlantijas aleja ir divas blakus esošas ēkas, kas šobrīd būvētas kā 2 stāvu jaukta lietošanas ēkas un ietver savienotu zemes gabalu, kas nodrošina tiešu piekļuvi Schenck alejai.

Šīs īpašības piedāvā izcilu investīciju iespēju iegādāties divas blakus esošas, tukšas ēkas, kas ir ideālas pārbūvei ar ievērojamu pieauguma potenciālu vienā no Bruklinas aktīvākajiem, augošo koridoru reģioniem. Atrodas tieši uz Atlantijas alejas, šī īpašība piedāvā 50 pēdas fasādi ar papildus zemes gabalu 170 Schenck alejā, nodrošinot vērtīgu platību un piekļuvi ēku aizmugurē, un ir izvietota ļoti labvēlīgās zonēšanas pārklāšanās, kas atbalsta plašu attīstības iespēju un stimulāciju klāstu.

Zonējums:
Apvidus: R8A, R5B, C2-4, EC-5
Paredzamā dzīvojamā FAR: 6.02
Paredzamās iestādes FAR: 6.5
Pabeigtās būves FAR: 0.49
Maksimālā būvējamā platība: aptuveni 37,776 kvadrātpēdas+

*Viss zonējums un kvadrātmetri jāverificē neatkarīgi.

Stimulācijas zonas:
Obligātā iekļaujošā mājokļu programma (MIH)
Transporta zona
FRESH programmas zona (Pārtikas mazumtirdzniecības paplašināšana veselības atbalstam)

Galvenie akcenti:
Izsniegts tukšs un gatavs būvniecībai
Spēcīgs dzīvojamo un jaukta lietošanas attīstības potenciāls
Augsta redzamība un piekļuve gar lielu Bruklinas koridoru
Tuva piekļuve sabiedriskajam transportam, ērtībām un galvenajām ielām

Ideāls attīstītājiem, kas meklē mērogu un zonējuma elastību ātri attīstošā apgabalā. Viss zonējums un būvējamā kvadrātmetra platība jāverificē neatkarīgi.

ID #‎	RLS20054090
Īpašuma informācija	6 guļamistabas, 4 vannas istabas, iekšējais: 3080 ft2, 286m2 (DOM): 180 days
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$13,032
Autobuss	1 minūtes: Q24
	6 minūtes: Q56
	7 minūtes: B20, B83
	9 minūtes: B14
	10 minūtes: B12
Metro	2 minūtes: J, Z
	6 minūtes: C
Vilciens	0.7 jūdzes: "East New York"
	3 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.