$3,200,000 - 190-27-29 Jamaica Avenue, Hollis, NY 11423｜MLS # 921223

Property Description « Latvian »

** Priekšrocības Jamaica Avenue paketes darījums – divkāršojiet ienākumus, divkāršojiet iespējas! **

Divas blakus esošas komerciālās īpašības piedāvātas kopā kā reti sastopama pakete Hollis sirdī! Atrodas 190-27 un 190-29 Jamaica Ave, šis duets nodrošina augstu redzamību, spēcīgu esošo naudas plūsmu un nepārspējamu ilgtermiņa potenciālu.

* Ienākumu pārskats
190-27 Jamaica Ave
• Vienība 1 – Nomnieks 1: $3,500/mēn ($42,000/gadā), $100 gada pieaugums, līgums beidzas 1/31/28
• Vienība 2F – Nomnieks 2: $1,900/mēn ($22,800/gadā), dzīvojamais, līgums beidzas 9/29/25
• Vienība 2R – Nomnieks 3: $1,400/mēn ($16,800/gadā), dzīvojamais, līgums beidzas 1/31/27
• Kopā: $6,800/mēn | $81,600/gadā

190-29 Jamaica Ave
• Vienība 2L – Nomnieks 1: $1,567/mēn ($18,804/gadā), dzīvojamais, līgums beidzas 5/1/26
• Vienība 2R – Nomnieks 2: $2,400/mēn ($28,800/gadā), dzīvojamais, līgums beidzas 9/1/26
• Vienība B – Nomnieks 3: $2,200/mēn ($26,400/gadā), 3% pieaugums ik pēc 2 gadiem, līgums beidzas 3/31/30
• Stāvvieta: $100/mēn ($1,200/gadā), 3% pieaugums ik pēc 2 gadiem, līgums beidzas 3/31/30
• Vienība B – Nomnieks 4: $3,038.50/mēn ($36,462/gadā), 3% gada pieaugums, līgums beidzas 3/14/27
• Kopā: $9,305.50/mēn | $111,666/gadā

** Apvienotie ienākumi (abi īpašumi): $16,105.50/mēn | $193,266/gadā

Izdevumu pārskats
190-27 Jamaica Ave
Apdrošināšana: $7,060
Internets/Kamera: $3,129.50
Elektrība: Maksā nomnieki
Ūdens: Maksā nomnieki
Kopējie izdevumi: $10,189.50
190-29 Jamaica Ave
Elektrība (īpašnieks): $10,080
NYC Centrālā dzelzceļa: $9,360
Apdrošināšana: $8,785
Ūdens: $17,894.50
Kopējie izdevumi: $46,119.50
Apvienotie izdevumi: $56,309.00
Neto darbības ienākumi (NOI): $136,957.00
Būves gads 1933 un 1972
Neregulāra zeme 42x104

** Īpašuma izcelšanās:
• Blakus esošas ēkas — Retā pakete!
• Stabils naudas plūsmas avots ar iebūvētu potenciālu caur pieaugumiem un pagarinājumiem
• Augsta redzamība Jamaica Ave ar masveida gājēju un transporta plūsmu
• Iekļauts dinamiskā tirdzniecībā, ēdināšanā un pakalpojumu uzņēmumos
• Lieliska pieejamība — tuvu galvenajām ceļiem, autobusiem un LIRR
• Ideāli piemērots investoriem, attīstītājiem vai īpašnieku lietotājiem, kuri meklē ilgtermiņa izaugsmi

** Neatkarīgi no tā, vai meklējat naudas plūsmas stabilitāti, vērtības pieauguma potenciālu vai nākotnes attīstības projektu, šī pakete ir nepalaidama investīcija vienā no Kvinza visaktīvākajām komerciālajām koridorēm.

** Nepalaidiet garām iespēju iegādāties trofeju atrašanās vietu Jamaica Avenue!

MLS #‎	921223
Celtniecības gads	1933
Nodokļi (gadā)	$12,005
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: Q110
	3 minūtes: Q2, Q3
	5 minūtes: Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
	7 minūtes: Q17, X68
Vilciens	0.2 jūdzes: "Hollis"
	1.5 jūdzes: "St. Albans"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NYCRB Corp © 2026