$2,100,000 - 350-354 East 193rd Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 916510
Property Description « Latvian »
Konfigurācija: Divas blakus esošas ienākumu nesējo īpašumu Zonējums: R4A Kopējais iznomājamo istabu skaits: 14 (6 Nr. 350, 8 Nr. 354) Autostāvvieta: 3 automašīnu garāža, katra $250, kopā $750/mēnesī
Ieņēmumu pārskats 2025. gada augusts bruto ieņēmumi: $12,974 mēnesī (istabu īres + garāža) Gada bruto ieņēmumi: aptuveni $155,700 Ienākumu izdevumi (bez hipotēkas): aptuveni $2,850 mēnesī, tajā skaitā ūdens, kanalizācija, elektrība, gāze un apdrošināšana Tīrie darbības ieņēmumi (NOI): aptuveni $7,974 mēnesī / aptuveni $95,700 gadā Kapitala atdeve: ~5.8%
Īpašuma detaļas 350 East 193rd Street 2½ stāvu vienģimenes māja Aptuveni 2,025 kvadrātpēdas uz 3,658 kvadrātpēdu zemes 6 iznomājamas istabas 354 East 193rd Street Divu ģimeņu, 2½ stāvu dzīvojamā māja Aptuveni 2,065 kvadrātpēdas uz 5,000 kvadrātpēdu zemes 8 iznomājamas istabas Abas ēkas ir celtas 1910. gadā un saglabājušas klasisku Bronksas karkasa mājas raksturu.
Investīciju īpatnības Gatava naudas plūsma: Ieviests istabu īres modelis ar stabilu aizņemšanu. Papildu ienākumu plūsma: Trīs garāžas vietas ģenerē $750/mēnesī. Augsta pieprasījuma vieta: Tuvojoties Fordham universitātei, iepirkšanās vietām, ēdināšanai un vairākiem metro un autobusu maršrutiem. Nākotnes attīstība: Iespēja atjaunināt interjerus, pielāgot istabu īres cenas vai pētīt citas dzīvojamās konfigurācijas R4A zonējumā.
Kopsavilkums Piedāvāts kopā par $2,100,000, 350 un 354 East 193rd Street piedāvā retu iespēju iegādāties divus blakus esošus, pilnībā iznomātus īpašumus ar 14 istabām un garāžas ieņēmumiem. Ar bruto mēneša ieņēmumiem, kas tuvojas $13K, un NOI gandrīz $96K, šī portfeļa sniedz tūlītēju atdevi un ilgtermiņa izaugsmes potenciālu vienā no Bronksas aktīvākajiem īres tirgiem.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
Konfigurācija: Divas blakus esošas ienākumu nesējo īpašumu Zonējums: R4A Kopējais iznomājamo istabu skaits: 14 (6 Nr. 350, 8 Nr. 354) Autostāvvieta: 3 automašīnu garāža, katra $250, kopā $750/mēnesī
Ieņēmumu pārskats 2025. gada augusts bruto ieņēmumi: $12,974 mēnesī (istabu īres + garāža) Gada bruto ieņēmumi: aptuveni $155,700 Ienākumu izdevumi (bez hipotēkas): aptuveni $2,850 mēnesī, tajā skaitā ūdens, kanalizācija, elektrība, gāze un apdrošināšana Tīrie darbības ieņēmumi (NOI): aptuveni $7,974 mēnesī / aptuveni $95,700 gadā Kapitala atdeve: ~5.8%
Īpašuma detaļas 350 East 193rd Street 2½ stāvu vienģimenes māja Aptuveni 2,025 kvadrātpēdas uz 3,658 kvadrātpēdu zemes 6 iznomājamas istabas 354 East 193rd Street Divu ģimeņu, 2½ stāvu dzīvojamā māja Aptuveni 2,065 kvadrātpēdas uz 5,000 kvadrātpēdu zemes 8 iznomājamas istabas Abas ēkas ir celtas 1910. gadā un saglabājušas klasisku Bronksas karkasa mājas raksturu.
Investīciju īpatnības Gatava naudas plūsma: Ieviests istabu īres modelis ar stabilu aizņemšanu. Papildu ienākumu plūsma: Trīs garāžas vietas ģenerē $750/mēnesī. Augsta pieprasījuma vieta: Tuvojoties Fordham universitātei, iepirkšanās vietām, ēdināšanai un vairākiem metro un autobusu maršrutiem. Nākotnes attīstība: Iespēja atjaunināt interjerus, pielāgot istabu īres cenas vai pētīt citas dzīvojamās konfigurācijas R4A zonējumā.
Kopsavilkums Piedāvāts kopā par $2,100,000, 350 un 354 East 193rd Street piedāvā retu iespēju iegādāties divus blakus esošus, pilnībā iznomātus īpašumus ar 14 istabām un garāžas ieņēmumiem. Ar bruto mēneša ieņēmumiem, kas tuvojas $13K, un NOI gandrīz $96K, šī portfeļa sniedz tūlītēju atdevi un ilgtermiņa izaugsmes potenciālu vienā no Bronksas aktīvākajiem īres tirgiem.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español