$3,680,000 - 311 W 78th Street, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20038310

Property Description « Latvian »

Naudas pircējiem tikai – 5 vienību kaļķakmens ar tukšām vietām un potenciālu

Ideāli piemērots beidzamajam lietotājam, kurš meklē mājokli ar ienākumiem, vai ieguldītājam, kurš vēlas ilgtspējīgu peļņu.

311 Rietumu 78. iela ir 18 pēdas plata renesanses atdzimšanas kaļķakmens ēka ar apmēram 5,000 kvadrātpēdām piecās stāvos, kas atrodas tieši pie Riverside parka starp Rietumu galu un Riverside Drive.

Īpašums ir sakārtots kā piecas dzīvojamās vienības: trīs stabilizētas (īpašnieka dupleks, 4. stāva priekšējā studija un 5. stāva studija) un divas brīvā tirgus (3. stāva vienas guļamistabas un 4. stāva aizmugurējā studija). Īpašnieka dupleks un 4. stāva priekšējā studija tiks piegādātas tukšas. 3. stāva vienas guļamistabas ir brīvais tirgus un ir īrēta par $6,000/mēnesī. 5. stāva stabilizētā studija paliek aizņemta.

Īpašnieka dupleks (dārzs un viesistaba): apgaismota virtuve/ēdamzona, 31’ x 19’ dārzs, 11’ griesti, oriģinālas apmetuma detaļas un strādājoši kamīni. Tiks piegādāts tukšs.

3. stāvs (vienība 2 – brīvais tirgus): vienas guļamistabas ar 10’ griestiem, veļas mašīna un strādājošs kamīns. Īrēta par $6,000/mēnesī.

4. stāvs: aizmugurējā studija (brīvais tirgus, terase, redzamais ķieģelis, veļas mazgātāja/žāvētājs). Priekšējā studija (stabilizēta). Priekšējā daļa tiks piegādāta tukša.

5. stāvs (vienība 5 – stabilizēta): studija ar īri, kas tuvu tirgum.

Papildu funkcijas ietver pilnu pagrabu ar 7’8” griestiem, atjaunotām mehāniskām iekārtām (jauns katls, sprinklers, karstā ūdens sildītāji, termostati) un ilgtermiņa īpašumtiesībām.

Lūdzu, ņemiet vērā: Šis īpašums kvalificējas tikai skaidras naudas finansēšanai. Komerciālie aizdevumi šāda veida aktīvam parasti nav pieejami. Pirkums tikai par skaidru naudu.

ID #‎	RLS20038310
Īpašuma informācija	6 guļamistabas, 6 vannas istabas (DOM): 228 days
Celtniecības gads	1900
Nodokļi (gadā)	$73,224
Metro	2 minūtes: 1
	8 minūtes: 2, 3

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.