$1,850,000 - 1526 Pacific Street, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 912144

Property Description « Latvian »

Aicinu visus investorus, attīstītājus un gala lietotājus!!! 9.72 kapitāla 100% piepildītu 10 dzīvokļu ēku Crown Heights pārdošanā!!! Īpašumam ir lieliska redzamība, lielisks eksponējums, R6 zonējums, 6 automašīnu stāvvietas, augstas 8' griestu augstums, atsevišķi skaitītāji, zemi īpašuma nodokļi, jauni LED apgaismojumi, 200 Amp jauda, gaisa kondicionēšana, +++!!! Īpašums atrodas Crown Heights sirdī, 1 kvartāls no Atlantic Avenue!!! Īpašums ir dažu minūšu attālumā no Barclays Center, Bruklinas bērnu muzeja un Prospect Park zoo!!! Kaimiņi ir USPS, UPS, Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank of America, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU potenciālu!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā mājvieta jūsu uzņēmumam!!!

Ienākumi:
1. dzīvoklis (3 guļamistabu): 24,388.56 ASV dolāri gadā. Līguma beigas: 30.06.27.
2. dzīvoklis (3 guļamistabu): 22,850.28 ASV dolāri gadā. Līguma beigas: 30.09.26.
3. dzīvoklis (3 guļamistabu): 26,400 ASV dolāri gadā. Līguma beigas: 30.06.26.
4. dzīvoklis (3 guļamistabu): 14,034.84 ASV dolāri gadā. Līguma beigas: 30.09.26.
5. dzīvoklis (3 guļamistabu): 10,368.72 ASV dolāri gadā. Līguma beigas: 31.01.27.
6. dzīvoklis (3 guļamistabu): 23,395.20 ASV dolāri gadā. Līguma beigas: 30.06.24.
7. dzīvoklis (1 guļamistaba): 18,261.84 ASV dolāri gadā. Līguma beigas: 30.06.25.
8. dzīvoklis (1 guļamistaba): 29,595.24 ASV dolāri gadā. Līguma beigas: 31.08.27.
9. dzīvoklis (1 guļamistaba): 25,800 ASV dolāri gadā. Līguma beigas: 31.12.23.
10. dzīvoklis (1 guļamistaba): 21,313.56 ASV dolāri gadā. Līguma beigas: 28.02.26.

Kopējie ienākumi: 216,408.24 ASV dolāri gadā.

Izdevumi:

Gāze: 3,151.60 ASV dolāri gadā.
Elektrība: 1,872.01 ASV dolāri gadā.
Ūdens + kanalizācija: 13,954.38 ASV dolāri gadā.
Uzturēšana un remonti: 250 ASV dolāri gadā.
Apdrošināšana: 4,359 ASV dolāri gadā.
Nodokļi: 13,050.28 ASV dolāri gadā.

Kopējie izdevumi: 36,637.27 ASV dolāri gadā.

Tīrie darbības ienākumi (NOI): 179,770.97 ASV dolāri gadā (9.72% kapitāls!!!)

MLS #‎	912144
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$13,050
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: B15, B65
	3 minūtes: B43
	4 minūtes: B25
	8 minūtes: B26, B44, B45
	9 minūtes: B46
Metro	5 minūtes: C
	9 minūtes: A
Vilciens	0.5 jūdzes: "Nostrand Avenue"
	1.9 jūdzes: "East New York"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026