$6,299,000 - 44075 Route 25, Peconic, NY 11971｜MLS # 896328

Property Description « Latvian »

Ienāciet Ziemeļforkas vīna reģiona sirdī ar retu iespēju iegādāties Osprey’s Dominion, apbalvotu, pilnībā funkcionējošu vīna darītavu un vīna dārzu ar atzītu zīmolu un lojālu sekotāju. Labi novietota gar ļoti redzamo Galveno ceļu (25. maršruts) Peconic, šī ievērojamā īpašuma apvieno izcilu atrašanās vietu, modernas iekārtas un neierobežotas izaugsmes potenciālu.

Aptverot vairāk nekā 50 akrus, īpašums ietver 4,46 akrus lielu vīna darītavas gabalu ar attīstības tiesībām, kā arī papildu 46,36 akrus vīna dārza, no kuriem 34,5 akri ir ar vīnogām. Īpašums ietver aptuveni 19,500 kvadrātpēdas trīs galvenajās ēkās, tostarp skaisti iekārtotu degustācijas telpu ar sēdvietām vairāk nekā sešdesmit viesiem, kokteiļu jaudu, kas pārsniedz simts, un plašu terasi ārpusē ar skatu uz vīnogām. Vīna darītavā ir temperatūras kontrolēta ražošanas iekārta ar fermentācijas pagrabu, pudeļu pildīšanas līniju un laboratoriju, kamēr mucu un uzglabāšanas ēka nodrošina vairāk nekā 8,000 kvadrātpēdas klimata kontrolētās telpas novecošanai un inventāram.

Ainava ir fantastiska kā tā ir funkcionāla, ar panorāmas skatiem uz vīna dārziem, koptiem zālājiem un rusticisma šarmu, kas apvienots ar izsmalcinātu eleganci, padarot īpašumu par pieprasītu vietu vīna entuziastiem, kāzām, korporatīviem pasākumiem un privātām svinībām. Āra elementi ietver pergolā pārklātu terases bāru, altāri un vairākas pulcēšanās vietas, kas paredzētas viesu pieredzes uzlabošanai. Pārdošanā ietilpst Osprey’s Dominion zīmols, plašs vīndarīšanas un lauksaimniecības aprīkojums un esošais inventārs, nodrošinot nevainojamu pāreju jaunajam īpašniekam. Ar lojālu klientu bāzi, vīna klubu ar simtiem locekļu un sertificētu ilgtspējīgu ražu, kas jau notiek, vīna dārzs ir novietots turpināt panākumus.

Tā ir reta iespēja iegūt pilnībā funkcionējošu vīna darītavu vienā no Ņujorkas dzīvotspējīgākajiem vīna reģioniem. Neatkarīgi no tā, vai esat pieredzējis vīndaris vai investors, kas meklē izcilu Ziemeļforkas īpašumu, Osprey’s Dominion piedāvā nepārspējamu prestižu, pierādītas darbības un neierobežotu potenciālu.

MLS #‎	896328
Īpašuma informācija	ārējais: 51 akri (DOM): 184 days
Nodokļi (gadā)	$37,700
Vilciens	1.9 jūdzes: "Southold"
	5.8 jūdzes: "Mattituck"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Engel & Volkers North Fork © 2026