$4,250,000 - 132 W 73RD Street, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20038313
Property Description « Latvian »
DARĪJUMS NEIZDEVĀS, Lielas cenas korekcijas! Viens no pievilcīgākajiem vērtības piedāvājumiem Augšējā Rietumu pusē. VAR TIKT PIEDĀVĀTS BEZ IEDZĪVOTĀJIEM. Coldwell Banker Warburg ir gandarīti piedāvāt ekskluzīvā piedāvājuma 132 Rietumu 73. iela, vēsturiskā 5 stāvu plus apdarē pagrabā brūnajā akmens ēkā, kas atrodas Manhetenas Augšējā Rietumu pusē, tikai dažus mirkļus no Centrālparka.
Uzceltā 1884. gadā pazīstamā arhitekta Džeimsa Edvarda Vera, šī 5,236 kvadrātpēdu īpašuma vieta atrodas 1,635 kvadrātpēdu zemes gabalā starp Kolumbusa un Amsterdama alejām, daļā no nozīmīgas Neo-Grec rezidences rindu. (3,836 kv ft iekštelpu + 600 kv ft dārzs + 800 kv ft apdarē pagrabā). VAR TIKT PIEDĀVĀTS BEZ IEDZĪVOTĀJIEM!
Pašreiz konfigurēta kā legāls 8 dzīvokļu gājēju māja, īpašums piedāvā izcilu iespēju gan investoriem, gan gala lietotājiem. Īpašnieks var apdzīvot plašo dārza līmeņa dupleksu ar tiešu piekļuvi privātajai dārza oāzei, kamēr noma atlikušos dzīvokļus vienā no pilsētas spēcīgākajiem nomas tirgiem, nodrošinot gan augstu ienākumu potenciālu, gan ilgtermiņa novērtējumu.
Alternatīvi, ēku var pilnībā pārstrukturēt, pārveidot par dzīvokļu īpašumu vai pārvērst par greznu vienfamilijas villu, izmantojot tās vēsturisko šarmu, elastīgās iekšējās plānojumu un izdevīgā nodokļu klases 2B noteikumu.
Laikā no 2019. līdz 2022. gadam īpašums guva labumu no vairāk nekā 100,000 dolāru kapitāla uzlabojumiem, tostarp jauna jumta un lodžijas, atjaunota fasāde, atjaunota karnīze un atjaunoti logi. Iekštelpu akcenti ietver ozola grīdu, grandiozas oriģinālās kāpnes, 10 pēdas augstus griestus un pilnībā funkcionējošu mitro sprinkleru sistēmu.
Pašreizējā konfigurācijā, 132 Rietumu 73. iela piedāvā daudzveidīgu vienību maisījumu no studijām un vienguļamām istabām, kopā ar dārza līmeņa 2 istabu un augšējā stāva 2 istabu. Zonēts R8B, īpašums arī gūst labumu no izdevīgas nodokļu regulēšanas un pārveidošanas elastības saskaņā ar savu esošo klasifikāciju.
Ar projektētu pro forma NOI 369,244 dolāru apmērā, īpašnieks vai investors var atkārtoti iznomāt vienības par tirgus cenām, lai uzlabotu naudas plūsmu, vai veikt augstas kvalitātes pārveidošanu, atjaunojot šo brūnējo akmeni tās sākotnējā lielumā.
Atrodas Augšējā Rietumu pusē / Centrālparka Rietumu vēsturiskajā rajonā, īpašuma arhitektoniskā izcelsme un vēsturiskā konteksts ir papildināti ar tuvumu Linkolna centram, Centrālparkam un vairākiem metro līnijām (1/2/3/B/C).
Ar tukšām piegādēm, bagātīgu arhitektonisko detaļu un izcilu nomas potenciālu, 132 Rietumu 73. iela piedāvā retu dzīves un ienākumu iespēju vienā no Manhetenas visvairāk pieprasītajām un stabilajām apkaimēm.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
DARĪJUMS NEIZDEVĀS, Lielas cenas korekcijas! Viens no pievilcīgākajiem vērtības piedāvājumiem Augšējā Rietumu pusē. VAR TIKT PIEDĀVĀTS BEZ IEDZĪVOTĀJIEM. Coldwell Banker Warburg ir gandarīti piedāvāt ekskluzīvā piedāvājuma 132 Rietumu 73. iela, vēsturiskā 5 stāvu plus apdarē pagrabā brūnajā akmens ēkā, kas atrodas Manhetenas Augšējā Rietumu pusē, tikai dažus mirkļus no Centrālparka.
Uzceltā 1884. gadā pazīstamā arhitekta Džeimsa Edvarda Vera, šī 5,236 kvadrātpēdu īpašuma vieta atrodas 1,635 kvadrātpēdu zemes gabalā starp Kolumbusa un Amsterdama alejām, daļā no nozīmīgas Neo-Grec rezidences rindu. (3,836 kv ft iekštelpu + 600 kv ft dārzs + 800 kv ft apdarē pagrabā). VAR TIKT PIEDĀVĀTS BEZ IEDZĪVOTĀJIEM!
Pašreiz konfigurēta kā legāls 8 dzīvokļu gājēju māja, īpašums piedāvā izcilu iespēju gan investoriem, gan gala lietotājiem. Īpašnieks var apdzīvot plašo dārza līmeņa dupleksu ar tiešu piekļuvi privātajai dārza oāzei, kamēr noma atlikušos dzīvokļus vienā no pilsētas spēcīgākajiem nomas tirgiem, nodrošinot gan augstu ienākumu potenciālu, gan ilgtermiņa novērtējumu.
Alternatīvi, ēku var pilnībā pārstrukturēt, pārveidot par dzīvokļu īpašumu vai pārvērst par greznu vienfamilijas villu, izmantojot tās vēsturisko šarmu, elastīgās iekšējās plānojumu un izdevīgā nodokļu klases 2B noteikumu.
Laikā no 2019. līdz 2022. gadam īpašums guva labumu no vairāk nekā 100,000 dolāru kapitāla uzlabojumiem, tostarp jauna jumta un lodžijas, atjaunota fasāde, atjaunota karnīze un atjaunoti logi. Iekštelpu akcenti ietver ozola grīdu, grandiozas oriģinālās kāpnes, 10 pēdas augstus griestus un pilnībā funkcionējošu mitro sprinkleru sistēmu.
Pašreizējā konfigurācijā, 132 Rietumu 73. iela piedāvā daudzveidīgu vienību maisījumu no studijām un vienguļamām istabām, kopā ar dārza līmeņa 2 istabu un augšējā stāva 2 istabu. Zonēts R8B, īpašums arī gūst labumu no izdevīgas nodokļu regulēšanas un pārveidošanas elastības saskaņā ar savu esošo klasifikāciju.
Ar projektētu pro forma NOI 369,244 dolāru apmērā, īpašnieks vai investors var atkārtoti iznomāt vienības par tirgus cenām, lai uzlabotu naudas plūsmu, vai veikt augstas kvalitātes pārveidošanu, atjaunojot šo brūnējo akmeni tās sākotnējā lielumā.
Atrodas Augšējā Rietumu pusē / Centrālparka Rietumu vēsturiskajā rajonā, īpašuma arhitektoniskā izcelsme un vēsturiskā konteksts ir papildināti ar tuvumu Linkolna centram, Centrālparkam un vairākiem metro līnijām (1/2/3/B/C).
Ar tukšām piegādēm, bagātīgu arhitektonisko detaļu un izcilu nomas potenciālu, 132 Rietumu 73. iela piedāvā retu dzīves un ienākumu iespēju vienā no Manhetenas visvairāk pieprasītajām un stabilajām apkaimēm.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español