$2,300,000 - 908-912B Hempstead Turnpike #908,910,91, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 879683

Property Description « Latvian »

Pārdod ēku / kopā 12000 iekšējās kvadrātpēdas 908, 910, 912 un 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 īpašumtiesību akti***. 4 elektrības skaitītāji. 4 gāzes skaitītāji. Nodrošina izcilu elastību investoriem vai gala lietotājiem. Zems nodoklis $39000 gadā. Retā iespēja Multi -ieeja 6000 iekšējās kvadrātpēdas veikala telpas komerciālā īpašuma - atrodas vienā no Nassau apgabala noslogotākajām komerciālajām ielām / augsta satiksmes intensitāte Hempstead Turnpike. Veikala telpa / atrašanās vieta piedāvā vērtīgu reklāmas redzamību. Spēcīga apkārtējā dzīvojamā un komerciālā blīvuma. Ar 50+ gadu ilgu vēsturi kā restorāna un viesnīcu galamērķis. Darbojās nepārtraukti no 1970. līdz 2023. gadam. Stāvvieta uz ielas, blakus ielās un bezmaksas pašvaldības stāvvieta abos stūros, diagonāli un apkārtējās ielās. Ja paredzētais pielietojums ir RESTORĀNS.... Esošās uzlabojumi ietver restorānu, picēriju, bāru, balles/svinību zāli un aizmugurējo āra terasi. Saskaņā ar Hempstead pilsētu īpašumam ir apstiprināta kapacitāte 244 personām, reta un vērtīga tiesība, kas ir ārkārtīgi grūti atkārtot pašreizējo zonējuma un atļauju standartu ietvaros. Pārdots tukšs, īpašums ļauj pircējam pilnīgu kontroli pār nomnieku maisījumu, nomas stratēģiju un īres izaugsmi no pirmās dienas. Pakļauts apstiprinājumam - var atbalstīt dažādas izmantotājus, tostarp restorānu, viesnīcu, mazumtirdzniecību, medicīnu, profesionālās biroja telpas vai jauktu nomnieku pārcelšanu.
Kreisajā pusē: Restorāns, bārs, 2 tualetes, svinību zāle un āra terase.
Labajā pusē: PICĒRIJA (Bilco durvis pa kreisi no picērijas ieejas uz trotuāra ved lejā uz papildu 6000 iekšējās kvadrātpēdas pagrabu) Picērija; ēdamzāle/60 sēdvietas, 2 tualetes, milzīga virtuve.
Pilnībā aprīkota PATIESI izcila atslēgu iespēja! Tikai dažu minūšu attālumā no modernās UBS ARENAS un Bicester Village -JAUNAS, pretī UBS ARENA. Franklin Square ir populārs restorānu galamērķis ar vietējo profesionālo uzņēmumu jaukumu. Tuvu autobusu, LIRR / transportam, daudzi iedzīvotāji iepērkas vietējā līmenī. Ērti izvietots pie Queens County. Pārāk daudz ērtību - jāierodas un jāredz!

MLS #‎	879683
Celtniecības gads	1965
Nodokļi (gadā)	$41,378
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Vilciens	1.1 jūdzes: "Stewart Manor"
	1.2 jūdzes: "Nassau Boulevard"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026