$6,595,000 - 421 E 82ND Street, Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20031978
Property Description « Latvian »
Ekskluzīva piedāvājuma: 421 East 82nd Street - Galvenais Yorkville jauktas lietošanas ieguldījums ar ievērojamu izaugsmes potenciālu Piedāvā Gelbard-Kolbusz komanda uzņēmumā Corcoran
Gelbard-Kolbusz komanda uzņēmumā Corcoran ar prieku ekskluzīvi piedāvā 421 East 82nd Street, reta un izcilā 20 vienību jauktas lietošanas īpašuma, kas atrodas Yorkville centrā Manhetenas Augšējā Austrumu pusē. Pirmo reizi piedāvāts vairāk nekā 30 gadu laikā un to ir turējuši viena un tā pati ģimene vairākās paaudzēs, šis piecu stāvu īpašums piedāvā unikālu iespēju investoriem, kas meklē gan stabilas ieņēmumu plūsmas, gan ievērojamu vērtības palielināšanas potenciālu vienā no Ņujorkas visnostabilākajām dzīvojamām apkaimēm.
Ēka ir 25ft x 62ft uz 25ft x 102.17ft zemesgabala, kas ietver aptuveni 9,450 kvadrātpēdas R8B zonas rajonā ar 2,196 papildu FAR (saskaņā ar PropertyShark), un tajā ir daudzveidīgs un investoriem draudzīgs vienību fonds:
Trīs (3) komerciālas vienības pagrabā, no kurām divas izmanto kopīgu pagalmu Pieci (5) studijas dzīvokļi, kas atrodas pirmajā un otrajā stāvā Divpadsmit (12) vienguļamie dzīvokļi, kas izvietoti no pirmā līdz piektajam stāvam
No 17 dzīvojamām vienībām 16 ir brīvajā tirgū (94%), nodrošinot izcilu elastību un ieņēmumu potenciālu. Ar vienu īres stabilizētu vienību un vienu pašlaik tukšu brīvā tirgus vienību, īpašums ļauj uzreiz palielināt nomu, vienlaikus saglabājot ilgtermiņa pārveidošanas stratēģijas. Ēka tiks nodota izmantota, saskaņā ar esošajām īres līgumvienībām un pašreizējo īres sarakstu.
Atrodoties uz ziemeļu puses no East 82nd Street, starp 1st Avenue un York Avenue, īpašums ir soli attālumā no apkārtnes ievērojamām vietām, tostarp Carl Schurz park un John Jay park. Transports ir lielisks, ar tuvu piekļuvi 4, 5, 6 un Q metro līnijām, kā arī vairākām MTA autobusu maršrutiem, nodrošinot nevainojamu savienojamību visā Manhetenā.
421 East 82nd Street piedāvā investoriem dažādas augšupvērstas stratēģijas, tostarp izvēlēto dzīvojamo vienību renovāciju un pārveidošanu, lai sasniegtu augstākas nomas cenas, kopējo telpu un ēku sistēmu uzlabošanu, lai palielinātu ilgtermiņa vērtību, komerciālo telpu pārkonfigurēšanu vai jaunināšanu, lai piesaistītu augstākas ienesīguma nomniekus, vai izmantošanu īpašuma augsta procenta brīvā tirgus vienību nomas pieaugumam.
Neatkarīgi no tā, vai meklējat izslēgta naudas plūsmu radītāju vai ilgtermiņa attīstību, šis labi izvietotais un vēsturiski stabilais īpašums piedāvā pārliecinošu ieguldījuma profilu vienā no Ņujorkas visnoturīgākajām un pievilcīgākajām apkārtēm.
ID #
RLS20031978
Īpašuma informācija
17 guļamistabas, 17 vannas istabas, 3 pustualetes (DOM): 260 days
Celtniecības gads
1910
Nodokļi (gadā)
$83,028
Metro
6 minūtes: Q
10 minūtes: 4, 5, 6
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa
Procentu likme
Aizdevuma termiņš
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
Ekskluzīva piedāvājuma: 421 East 82nd Street - Galvenais Yorkville jauktas lietošanas ieguldījums ar ievērojamu izaugsmes potenciālu Piedāvā Gelbard-Kolbusz komanda uzņēmumā Corcoran
Gelbard-Kolbusz komanda uzņēmumā Corcoran ar prieku ekskluzīvi piedāvā 421 East 82nd Street, reta un izcilā 20 vienību jauktas lietošanas īpašuma, kas atrodas Yorkville centrā Manhetenas Augšējā Austrumu pusē. Pirmo reizi piedāvāts vairāk nekā 30 gadu laikā un to ir turējuši viena un tā pati ģimene vairākās paaudzēs, šis piecu stāvu īpašums piedāvā unikālu iespēju investoriem, kas meklē gan stabilas ieņēmumu plūsmas, gan ievērojamu vērtības palielināšanas potenciālu vienā no Ņujorkas visnostabilākajām dzīvojamām apkaimēm.
Ēka ir 25ft x 62ft uz 25ft x 102.17ft zemesgabala, kas ietver aptuveni 9,450 kvadrātpēdas R8B zonas rajonā ar 2,196 papildu FAR (saskaņā ar PropertyShark), un tajā ir daudzveidīgs un investoriem draudzīgs vienību fonds:
Trīs (3) komerciālas vienības pagrabā, no kurām divas izmanto kopīgu pagalmu Pieci (5) studijas dzīvokļi, kas atrodas pirmajā un otrajā stāvā Divpadsmit (12) vienguļamie dzīvokļi, kas izvietoti no pirmā līdz piektajam stāvam
No 17 dzīvojamām vienībām 16 ir brīvajā tirgū (94%), nodrošinot izcilu elastību un ieņēmumu potenciālu. Ar vienu īres stabilizētu vienību un vienu pašlaik tukšu brīvā tirgus vienību, īpašums ļauj uzreiz palielināt nomu, vienlaikus saglabājot ilgtermiņa pārveidošanas stratēģijas. Ēka tiks nodota izmantota, saskaņā ar esošajām īres līgumvienībām un pašreizējo īres sarakstu.
Atrodoties uz ziemeļu puses no East 82nd Street, starp 1st Avenue un York Avenue, īpašums ir soli attālumā no apkārtnes ievērojamām vietām, tostarp Carl Schurz park un John Jay park. Transports ir lielisks, ar tuvu piekļuvi 4, 5, 6 un Q metro līnijām, kā arī vairākām MTA autobusu maršrutiem, nodrošinot nevainojamu savienojamību visā Manhetenā.
421 East 82nd Street piedāvā investoriem dažādas augšupvērstas stratēģijas, tostarp izvēlēto dzīvojamo vienību renovāciju un pārveidošanu, lai sasniegtu augstākas nomas cenas, kopējo telpu un ēku sistēmu uzlabošanu, lai palielinātu ilgtermiņa vērtību, komerciālo telpu pārkonfigurēšanu vai jaunināšanu, lai piesaistītu augstākas ienesīguma nomniekus, vai izmantošanu īpašuma augsta procenta brīvā tirgus vienību nomas pieaugumam.
Neatkarīgi no tā, vai meklējat izslēgta naudas plūsmu radītāju vai ilgtermiņa attīstību, šis labi izvietotais un vēsturiski stabilais īpašums piedāvā pārliecinošu ieguldījuma profilu vienā no Ņujorkas visnoturīgākajām un pievilcīgākajām apkārtēm.
, 5 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español