$3,500,000 - 609 Seneca Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 876844

Property Description « Latvian »

Saucu visus investorus, attīstītājus un galapatērētājus!!! 6,500 kvadrātfutu. 6 dzīvokļu ēka Ridgewood pārdošanā!!! Īpašuma iezīmes: lieliska reklāma, lieliska redzamība, R6B/C1-4 zonējums, augstas griesti, 6 autostāvvietas, atsevišķi skaitītāji, zemi nekustamā īpašuma nodokļi, pilnīgi jauna LED apgaismojums, gaisa kondicionēšana, +++!!! Īpašums atrodas Ridgewood centrā starp Fresh Pond Road, Myrtle Avenue un Metropolitan Avenue!!! Īpašums atrodas dažu minūšu attālumā no Queens Center un Metro Mall!!! Kaimiņi: Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, +++!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU attīstības potenciālu!!! Tas var būt jūsu nākamā attīstības vieta / nākamā mājvieta jūsu uzņēmumam!!!

Ieņēmumi:

1R (2 guļamistabu dupleks): $37,200 gadā; M-M

1L (2 guļamistabu dupleks): $48,000 gadā; M-M.

2R (2 guļamistabu dzīvoklis): $43,800 gadā; līguma termiņš: 8/31/25.

2L (2 guļamistabu dzīvoklis): $40,800 gadā; M-M.

3R (2 guļamistabu dzīvoklis): $42,000 gadā; līguma termiņš: 4/30/26.

3L (2 guļamistabu dzīvoklis): $40,800 gadā; līguma termiņš: 7/31/25.

Kopējie ieņēmumi: $252,600 gadā.

Izdevumi:

Gāze: $0 gadā

Elektrība: $0 gadā

Karstā ūdens sildītājs: $3,000 gadā

Uzturēšana un remonti: $250 gadā

Ūdens un kanalizācija: $4,800 gadā

Apdrošināšana: $3,830 gadā

Nodokļi: $15,096.40 gadā

Kopējie izdevumi: $26,976.40 gadā.

Tīrie darbības ienākumi (NOI): $225,623.60 gadā (6.45% kap!!!)

MLS #‎	876844
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$15,096
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	0 minūtes: B38
	2 minūtes: B13
	4 minūtes: Q58
	5 minūtes: B26, B52, B54
	6 minūtes: Q55
	7 minūtes: B20
	8 minūtes: Q39
Metro	2 minūtes: M
	6 minūtes: L
Vilciens	2 jūdzes: "East New York"
	2.7 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026