$4,380,000 - 13340 37th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 875158

Property Description « Latvian »

Pirmais jauktais ieguldījums sirdī Downtown Flushing

Retā iespēja iegādāties pilnībā noslogotu (izņemot pagrabstāvu) jaukto izmantošanas ēku vienā no dinamiskākajiem un straujāk augošajiem gaitenī Flushing. Šī labi uzturētā īpašums piedāvā stabilu ienākumu plūsmu šodien ar nozīmīgu potenciālu rīt.

Pagrabs: Brīvs un gatavs iznomāšanai — ideāla telpa jaunajam īrniekam, kas vēlas izmantot Flushing nenovērtējamo gājēju plūsmu.

Pirmais stāvs: Aizņemts ar populāru, labi izveidotu desertu restorānu ar spēcīgu zīmola atpazīstamību un uzticamu īres ienākumu.

Otrais stāvs: Izīrēts ilgtermiņa biroja īrniekam, nodrošinot konsekventus un uzticamus ienākumus.

Trešais un ceturtais stāvs: Katrs piedāvā plašu 3-guļamistabu, 2-vannas istabu dzīvojamā vienību, kas ģenerē lieliskus īres ienākumus augstās pieprasījuma apkaimē.

Ar prognozētu kapitalizācijas likmi aptuveni 6%, šis īpašums ir zema uzturēšanas izmaksu, viegli pārvaldāms un ideāli piemērots gan pieredzējušiem investoriem, gan tiem, kas meklē stabilu, bezrūpīgu atdevi.

Izvietots strauji attīstītā apgabalā Downtown Flushing, šis aktīvs piedāvā perfektu kombināciju pašreizējai naudas plūsmai un nākotnes novērtējumam. Nepalaidiet garām iespēju nodrošināt stabilu, ienākumus nesošu īpašumu vienā no Ņujorkas visdzīvotspējīgākajām komerciālajām un dzīvojamām centriem.

MLS #‎	875158
Celtniecības gads	2004
Nodokļi (gadā)	$42,755
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q17, Q27
	3 minūtes: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q26, Q34, Q44, Q48, Q50, Q65, Q66
	4 minūtes: Q13, Q16, Q28
	6 minūtes: Q58
Metro	4 minūtes: 7
Vilciens	0.2 jūdzes: "Flushing Main Street"
	0.8 jūdzes: "Mets-Willets Point"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Rlty Landmark © 2026