$2,600,000 - 59-61, 75-77-79 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

Property Description « Latvian »

RETAS MAISĪJU PORTFEĻA | PIRMĀ REIZE PIEDĀVĀTS | 3 ATSEVIŠĶAS IENĀKUMUS RAISOŠAS ZEMES LIETA | Izcila iespēja iegādāties ilgstoši turētu, pilnībā apdzīvotu portfeli ar dzīvojamām un komerciālām ienākumus raisošām īpašībām, kas tagad tiek piedāvātas tirgū pirmo reizi. Šajā piedāvājumā ir iekļauti trīs atsevišķi nodokļu gabali, katrs ar unikālām īpašībām un spēcīgu naudas plūsmu.
*Gabals 1: Ienākumus ģenerējoša autostāvvieta - Aptuveni 40 automašīnu iznomāta stāvvieta - Pilnībā iznomāta ar stabilu mēneša ienākumu - Zemā pārvaldības un uzturēšanas ieguldījuma izmaksas.
**Gabals 2: Daudzfunkcionāla ēka ar dzīvokļiem - Divas pirmā stāva komerciālas veikala telpas ar izveidotiem īrniekiem - 17 dzīvojamie dzīvokļi virs, tostarp dažādu veidu studijas, vienu guļamistabu un divu guļamistabu vienības. Augsta noslogojuma un stabila īres vēsture. Izcila izaugsmes potenciāls ar moderniem uzlabojumiem - Zem tirgus īres cenas.
***Gabals 3: Vēsturiska daudzdzīvokļu ēka (Brewster Hook and Ladder Company uguns māja, uzcelta 1862. gadā - tagad Newburgh Mercantile, dāvanu veikals un rāmju darbnīca) Šarmanta vēsturiska struktūra ar klasisku akmens kamīna fasādi - Pirmajā stāvā komerciāla tirdzniecības telpa + divi augstākie biroja komplekti, pilnībā iznomāti.
Trīs nodokļu gabali piedāvāti kā portfelis - Vēlama, labi apmeklēta vieta - Vērtības pievienošanas potenciāls caur renovāciju vai pārattīstību - Ideāli investoriem, kas meklē sabalansētu komerciālo un dzīvojamo aktīvu maisījumu. Šī ir paaudžu iespēja nodrošināt augsti redzamu, ienākumus raisošu īpašumu ar vēsturisku šarmu un attīstības potenciālu.

ID #‎	861108
Celtniecības gads	1893
Nodokļi (gadā)	$47,600
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026