$1,350,000 - 361-363 Broadway, Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

Property Description « Latvian »

Šī investīciju īpašuma piedāvā pievilcīgu iespēju nekustamo īpašumu investoriem, īpaši tiem, kuri apsver 1031 apmaiņu. Īpašuma pārskats Tips: 4 ģimeņu rezidence ar 2 komerciālām telpām un atsevišķu garāžu. Stāvoklis: Pārdots kā ir, ar esošajiem īrniekiem. Tikai naudas piedāvājumi. Iespējamais īres ienākums Trīs guļamistabu vienības: 2,800-3,000/mēnesī. Divu guļamistabu vienības: 2,300-2,500/mēnesī. Komerciālās telpas: 1,500-1,800/mēnesī katra. 1031 apmaiņas apsvērumi Šis īpašums kvalificējas 1031 apmaiņai, ļaujot investoriem atlikt kapitāla pieauguma nodokļus, reinvestējot ienākumus līdzīgā īpašumā noteiktos laika posmos. IRS prasa, lai aizvietojošais īpašums tiktu identificēts 45 dienu laikā un iegādāts 180 dienu laikā pēc pārdošanas. Gan atteikšanās, gan aizvietojošajiem īpašumiem jābūt turētiem investīciju vai uzņēmējdarbības nolūkos, lai kvalificētos. Nepieciešama 24 stundu iepriekšēja brīdināšana par apskatēm.

MLS #‎	863532
Īpašuma informācija	4 ģimene, 10 guļamistabas, 4 vannas istabas, garāža, ārējais: 0.11 akri (DOM): 293 days
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$8,800
Apkures veids	Karstais ūdens

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Neuhaus Realty Inc © 2026