$1,300,000 - 445 E 95TH Street, Brownsville, NY 11212｜ID # RLS20024470

Property Description « Latvian »

Priecājamies paziņot par 445 E 95th St, Bruklinā, NY 11212 pārdošanu. Šī 3,900 kvadrātpēdu platība ietver divstāvu, četru dzīvokļu ēku. Dzīvojamā ēka satur kopā septiņas guļamistabas, ar šādu izkārtojumu: 1F dzīvoklis sastāv no divām guļamistabām un vienas vannas istabas; 1R dzīvoklis piedāvā vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. Otrajā stāvā, 2F dzīvoklis ietver divas guļamistabas un vienu vannas istabu, savukārt 2R dzīvoklis piedāvā divas guļamistabas un vienu vannas istabu.

Īpašums ietver arī pilnu pagrabstāvu ar atsevišķiem elektriskajiem un gāzes skaitītājiem un vienu katlu. Atklājiet vērtību, ko šis nepietiekami būvētais īpašums var piedāvāt, maksimāli izmantojot visus trīs garāžas un palielinot īres maksu. Ēkai nepieciešami minimāli uzlabojumi. 2021. gadā īpašumā tika ieguldīti 250 000 ASV dolāru, tostarp jumta, logu, kāpņu telpu renovācijā un pilnīgās uzlabošanās darbu veikšanā vannas istabās un virtuvēs visos dzīvokļos. Šie uzlabojumi veicina zemas darbības izmaksas un nodrošina lielisku tūlītēju ienākumu radīšanu.

Tāpat īpašums piesaista ilgtermiņa investoru uzmanību ar neizmantotajiem gaisa tiesībām un R6 zonējumu, ir nopietns potenciāls palielināt vērtību, pievienojot vairāk dzīvokļu.

Apkaime, kurā palielinās investoru interese, īpašums atrodas tuvumā galvenajām pārvadājumu iespējām, tostarp 3. vilcienam Sutter Ave-Rutland Rd un Saratoga Avenue, kā arī vietējām ērtībām, piemēram, Kings County Hospital, Brookdale Medical Center, mācību centriem un vietējām mazumtirdzniecības iespējām.

Nepalaidiet garām šo iespēju.

ID #‎	RLS20024470
Īpašuma informācija	7 guļamistabas, 6 vannas istabas, 1 pustualete (DOM): 293 days
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$143,736
Autobuss	2 minūtes: B35, B8
	3 minūtes: B15
	4 minūtes: B7
	5 minūtes: B17, B47
	10 minūtes: B60
Metro	7 minūtes: 3
Vilciens	1.5 jūdzes: "East New York"
	2.2 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.