$2,100,000 - 4021 69th Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 839589
Property Description « Latvian »
Pārdodams galvenais investīciju īpašums Woodside, NY – Retā iespēja vērīgiem investoriem!
Šis izcilais 5 ģimeņu + pagrabā + 1 komerctelpas īpašums, uzbūvēts 2006. gadā, piedāvā stabilu un izdevīgu investīciju galvenajā vietā. Īpašums izplešas pa 4 stāviem ar 6 vienībām, un 4,160 kvadrātpēdas liela ēka (20X51) atrodas 1,700 kvadrātpēdas zemes gabalā (20X85.03), padarot to par ļoti pieprasītu aktīvu.
Stratēģiski novietots tikai 2 minūšu gājiena attālumā no 7. vilciena un 6 minūšu gājiena attālumā no E/F vilciena, šis īpašums nodrošina augstu pieprasījumu gan no dzīvojošajiem, gan komerciālajiem nomniekiem. Ēka ir pilnībā iznomāta ar uzticamiem nomniekiem, kuri pastāvīgi maksā laikā (maksājumu ieraksti pieejami), un nav īres ierobežojumu, kas ļauj palielināt īres maksu par 3%-5% ik pēc 1-2 gadiem.
Šobrīd generējot kopējo ikmēneša nomas ienākumu 12,656 USD un gada ienākumu 151,872 USD, šis īpašums piedāvā lielisku atdevi no ieguldījuma. Nomnieki sedz elektroenerģijas un gāzes izmaksas, savukārt īpašnieks atbild par ūdeni, kura izmaksas ir aptuveni 570 USD ceturksnī.
Ar caurspīdīgām izmaksām un nodokļu priekšrocībām, nekustamā īpašuma nodokļi pēc atvieglojumiem svārstās no 37,000 līdz 40,000 USD gadā.
Ēka ir aprīkota ar 6 elektriskajiem skaitītājiem un 6 gāzes skaitītājiem, nodrošinot efektīvu komunalajiem pakalpojumiem. Turklāt, tai ir 6 gāzes plītis un 6 karstā ūdens katli, nodrošinot uzticamu apkuri un karstā ūdens piegādi.
Rūpīgi uzturēts, tīrs un izcilā stāvoklī, šis investīciju īpašums piedāvā stabilu atdevi pieprasītā vietā, padarot to par ideālu iespēju investoriem, kuri meklē ilgtermiņa izaugsmi un izdevīgumu.
MLS #
839589
Celtniecības gads
2006
Nodokļi (gadā)
$51,542
Degvielas veids
Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana
Sienas kondicionieris
Pagrabs
Pilns pagrabs
Autobuss
1 minūtes: Q32, Q47
4 minūtes: Q18
5 minūtes: Q70
6 minūtes: Q33, Q49, Q53
7 minūtes: Q60
Metro
1 minūtes: 7
5 minūtes: E, F, M, R
Vilciens
0.4 jūdzes: "Woodside"
2.7 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa
Procentu likme
Aizdevuma termiņš
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
Pārdodams galvenais investīciju īpašums Woodside, NY – Retā iespēja vērīgiem investoriem!
Šis izcilais 5 ģimeņu + pagrabā + 1 komerctelpas īpašums, uzbūvēts 2006. gadā, piedāvā stabilu un izdevīgu investīciju galvenajā vietā. Īpašums izplešas pa 4 stāviem ar 6 vienībām, un 4,160 kvadrātpēdas liela ēka (20X51) atrodas 1,700 kvadrātpēdas zemes gabalā (20X85.03), padarot to par ļoti pieprasītu aktīvu.
Stratēģiski novietots tikai 2 minūšu gājiena attālumā no 7. vilciena un 6 minūšu gājiena attālumā no E/F vilciena, šis īpašums nodrošina augstu pieprasījumu gan no dzīvojošajiem, gan komerciālajiem nomniekiem. Ēka ir pilnībā iznomāta ar uzticamiem nomniekiem, kuri pastāvīgi maksā laikā (maksājumu ieraksti pieejami), un nav īres ierobežojumu, kas ļauj palielināt īres maksu par 3%-5% ik pēc 1-2 gadiem.
Šobrīd generējot kopējo ikmēneša nomas ienākumu 12,656 USD un gada ienākumu 151,872 USD, šis īpašums piedāvā lielisku atdevi no ieguldījuma. Nomnieki sedz elektroenerģijas un gāzes izmaksas, savukārt īpašnieks atbild par ūdeni, kura izmaksas ir aptuveni 570 USD ceturksnī.
Ar caurspīdīgām izmaksām un nodokļu priekšrocībām, nekustamā īpašuma nodokļi pēc atvieglojumiem svārstās no 37,000 līdz 40,000 USD gadā.
Ēka ir aprīkota ar 6 elektriskajiem skaitītājiem un 6 gāzes skaitītājiem, nodrošinot efektīvu komunalajiem pakalpojumiem. Turklāt, tai ir 6 gāzes plītis un 6 karstā ūdens katli, nodrošinot uzticamu apkuri un karstā ūdens piegādi.
Rūpīgi uzturēts, tīrs un izcilā stāvoklī, šis investīciju īpašums piedāvā stabilu atdevi pieprasītā vietā, padarot to par ideālu iespēju investoriem, kuri meklē ilgtermiņa izaugsmi un izdevīgumu.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español