$1,099,000 - 2410 Boston post Road, Larchmont, NY 10538｜ID # 821120

Property Description « Latvian »

Izcila jaukta izmantošanas investīciju iespēja prestižajā Larchmont, NY

Tagad pieejams vienā no Westchester viss pieprasītākajām un augstas satiksmes koridorām — šī pilnībā renovētā jaukta izmantošanas īpašība piedāvā gan tūlītējus ienākumus, gan ilgtermiņa izaugsmes potenciālu. Atrodas Larchmont centrā, šis īpašums piedāvā retu iespēju iegādāties pirmklasīgā tirdzniecības un dzīvojamo tirgū ar vairāk nekā 20,000 transportlīdzekļu, kas šķērso katru dienu.

Galvenie punkti:

Pašreizējais kapitāla atdeves koeficients: 7%

Pro forma kapitāla atdeves koeficients: virs 8.5%

Vienību maisījums:

(2) Plaši divu guļamistabu dzīvojamie dzīvokļi

Priekšnams: aptuveni 1,100 kvadrātpēdas 2 guļamistabu ar 2 pilnām vannas istabām,

Aizmugurējais dzīvoklis: aptuveni 950 kvadrātpēdas 1 guļamistaba ar 1 pilnu vannas istabu,

(2) Zemākāsstāvu komerciālās vienības

Priekšējā biroja telpa: aptuveni 825 kvadrātpēdas – pašlaik tiek izmantota

Aizmugurējā biroja telpa: aptuveni 975 kvadrātpēdas + 825 kvadrātpēdas pabeigts pagrabā – tiks nodota tukša

Papildu funkcijas:

Pilnībā renovēta visā telpā ar moderniem apdares materiāliem

Lieliska redzamība un reklāmas potenciāls

Atrodas augstas pieprasījuma tirdzniecības koridorā ar pietiekamu ielu autostāvvietu

Gājiena attālumā no veikaliem, transporta un kopienas ērtībām

Šī ir turn-key investīcija, kas piedāvā stabilu naudas plūsmu un lielu izaugsmes potenciālu. Ideāli piemērota investoriem vai īpašniekiem, kuri meklē prestižo Larchmont adresi.

Sazinieties ar mums šodien, lai saņemtu pilnu finanšu pārskatu vai noteiktu privātu skatījumu.

ID #‎	821120
Īpašuma informācija	4 ģimene, 4 guļamistabas, 3 vannas istabas, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.09 akri
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$18,108
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Comres Realty Group LLC © 2026