$1,260,000 - 413 68th Street, Bay Ridge, NY 11220｜ID # RLS11030435

Property Description « Latvian »

Bay Ridge pilnībā ķieģeļu 6 ģimenes īpašums. Pilnībā īrēts, īpašnieka apdzīvotais 2 guļamistabu dzīvoklis tiks piegādāts brīvs. Iespēja palielināt ienākumus piedāvā iespēju iegūt augošus atgriezumus; visi pašreizējie 2 gadu līgumi izbeigsies 2025. gada 30. septembrī. Ēka ir 20' x 90' uz 114 pēdu zemes gabala, kas ir R7B zonējums. Labi uzturēts, ar 5,400 iekšējām kvadrātpēdām, atrodas izcilā Ziemeļu Bay Ridge, netālu no iepirkšanās, ēdināšanas un daudziem transporta variantiem. Pašreizējais ieņēmums ir $123,421/gadā, ar kopējām izmaksām $38,584 (pašreizējais CAP 6.3). Prognozētais ienākums, noslēdzot jauno līgumu, ir $145,729, kas palielina CAP līdz 8%. Kopā 11 guļamistabas, 6 vannas istabas. Pircējiem jāuzņemas pienākums veiksmīgi pārbaudīt; dzīvokļi ir īres stabilizēti. Rādīti pēc iepriekšēja pieraksta.

ID #‎	RLS11030435
Īpašuma informācija	10 guļamistabas, 6 vannas istabas, iekšējais: 5400 ft2, 502m2
Celtniecības gads	1915
Nodokļi (gadā)	$21,584
Autobuss	1 minūtes: B64, B70, B9
	2 minūtes: B63
	4 minūtes: X27, X37
	7 minūtes: B4
Metro	1 minūtes: R
	10 minūtes: N
Vilciens	4.1 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	4.9 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.