REO $9,000,000 - 5221 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY 11234｜MLS # 807492

Property Description « Latvian »

Pilnībā aizņemta 24 vienību investīciju īpašums Old Mill Basin, Bruklinā

Atrodas ļoti vēlamajā Old Mill Basin apgabalā Bruklinā, šī pilnībā aizņemtā 24 vienību ķieģeļu ēka piedāvā lielisku iespēju investoriem ar nozīmīgu izaugsmes potenciālu.

Katrs dzīvoklis ir aprīkots ar atsevišķām APS sistēmām un individuāliem karstā ūdens boileriem, un īrnieki ir atbildīgi par visām komunalajiem pakalpojumiem, izņemot ūdeni, kas nodrošina zemas ekspluatācijas izmaksas. Ēkai ir 16 segtas stāvvietas, 10 glabātavas un veļas mazgātava, atklājot lielu potenciālu papildu ieņēmumiem.

Galvenie izcelšanas punkti:

16 stāvvietas uz vietas (prognuzētā summa: 67,200 USD/gadā 350 USD/mēnesī)
10 glabātavas (prognuzētā summa: 33,000 USD/gadā 275 USD/mēnesī)
Veļas mazgātavas ieņēmumi (prognuzētā summa: 9,000 USD/gadā ārpakalpojumi)
Kopējie prognozētie papildu ieņēmumi: 109,200 USD/gadā
NOI: 478,505 USD | Prognozētais kapitāla ienesīgums: 5.0%
15 gadu nodokļu atbrīvošana beigusies
Zemas koplietošanas izmaksas
Apskates tikai pēc iepriekšējas vienošanās
Ideāli piemērots 1031 apmaiņai vai ilgtermiņa investoriem
Šis īpašums nodrošina tūlītēju naudas plūsmu ar iespēju palielināt ieņēmumus, padarot to par gudru papildinājumu jebkurai nekustamo īpašumu portfelim.

MLS #‎	807492
Celtniecības gads	2009
Nodokļi (gadā)	$128,531
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Nav
Autobuss	1 minūtes: B82
	3 minūtes: B46, BM1
	7 minūtes: B103, B47, B6, B7, BM2
Vilciens	3.5 jūdzes: "East New York"
	3.7 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Key Real Estate Brokerage © 2026