$4,500,000 - 71 Montrose Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « Latvian »

Vēsturiska industriāla ēka ar labvēlīgu zonējumu, kas ļauj gan jumta dārza dzīvi, gan uzņēmējdarbību no tās pašas ēkas. Izmantojiet divu platu kravas automašīnu stāvvietu / kravnesības rampu savām automašīnām / kravas automašīnām, kamēr izmantojat to pašu telpu kā savu izstādi / galeriju / veikalu / pasākumu telpu. Šī industriālā ēka datēta vismaz ar 1920. gadiem un agrīnā 20. gadsimtā bija smēķētas zivis ražojošas uzņēmuma mājvieta, kas 100 gadu laikā parādījusies laikrakstu pirmajās lapās piecus reizes. Četru stāvu, 25 pēdas platas, 8200 kvadrātpēdu īpašums piedāvā 13 pēdu augstu rullējošu vārti, stāvvietu divām kravas automašīnām un 12 līdz 14 pēdas augstiem griestiem visā ēkā. Šobrīd to izmanto kā filmu / fotogrāfiju ražošanas iekārtu, kuru var turpināt izmantot vai piegādāt brīvu. Ēkas lietošanas tiesības ir saglabātas kā industriālas, taču tai ir dzīvojamais zonējums, kas ļauj pārvērst to par dzīvojamo, jauktu izmantošanu un vai industriālo komerciālo. Tā piedāvā daudzveidīgu telpu. Ļoti industriāla ar kravu ielādes rampu / divu joslu piebraukšanas ceļu, nerūsējošā tērauda kravas liftu, esošām vintage grafikām priekšējā fasādē, ir privāts jumta dārzs, kas savienots ar apbrīnojamu penthouse biroju telpu. Jumta dārzs ir aptuveni 1000 kvadrātpēdas un atrodas uz stabila betona jumta, kas var izturēt ap simts cilvēku svaru un kapacitāti. Pieejams ir arī mazāks priekšējais jumta dārzs, kas skatās uz plašu ielu un pilsētas parku. Šī ir kultūras renesanses centra vieta Bruklinā. To ieskauj dzīvā Greenpoint, Bushwick, Manhattanas centrs, Bed-Stuy, Fort Greene. Ēkai ir vairākas transporta iespējas. Trīs atsevišķas metro līnijas, iespēja braukt ar velosipēdu uz visām apkārtējām teritorijām un plaša ielu stāvvieta. Atrodas tuvu (4) metro L, M & J un G vilcienam. L vilciena pietura, 4 kvartāli (Montrose Avenue); no M & J vilciena pieturas, pusotrs kvartāls prom (Lorimer Street) un G vilciens, pusotrs kvartāls prom (Broadway pietura). Nepalaidiet garām šo lielisko iespēju! Ēkas izmērs: 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$31,051
Autobuss	1 minūtes: B48, B60
	4 minūtes: B43, B46
	6 minūtes: Q54, Q59
	10 minūtes: B24, B57
Metro	4 minūtes: G
	5 minūtes: J, M
	8 minūtes: L
Vilciens	2 jūdzes: "Nostrand Avenue"
	2.2 jūdzes: "Atlantic Terminal"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Trademarko Realty Inc © 2026